Duża działka z budynkami i potencjałem inwestycyjnym Koryta, Koryta, gm. Torzym - 16015,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Duża działka położona blisko autostrady A2:

- około 45 km od Frankfurtu nad Odrą,

- w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i terenów niezabudowanych,

- z dojazdem drogą gruntową od szosy asfaltowej.

Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 16 015 m² stanowiących kompleks gruntów o różnorodnym charakterze użytkowania:

działki nr 3/3 i 3/4 - grunty zabudowane zespołem parterowej zabudowy techniczno-magazynowo-mieszkalnej,

działka nr 3/2 - grunt niezabudowany, oczekujący na proces urbanizacji.

W obrębie działki nr 3/3, wzdłuż zachodniej granicy, posadowiony jest budynek techniczno-mieszkalny, z jednym lokalem zakładowym wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Działka nr 3/4 stanowi kompleks budynków.

Łączna powierzchnia użytkowa budynków techniczno-magazynowo-mieszkalnych wynosi 1081,28 m².

Teren działki ma kształt zbliżony do trapezu, jest ogrodzony oraz częściowo utwardzony kostką betonową (ciągi komunikacyjne).

W pobliżu

50 m – droga krajowa nr 92,

2,2 m – autostrada A2,

25 km – Świebodzin,

42 km – przejście graniczne.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XVIII/116/12 Rady Miejskiej w Torzymiu z dnia 28 czerwca 2012 r., nieruchomość położona jest na terenie:

 tereny przeznaczone do rehabilitacji i uzupełnień.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości powierzchni:

9 m² w budynkach, na użytkowania,

117,7 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

362,60 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,

2 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości SR w Sulęcinie prowadzi KW

Dział I-SP

- prawo użytkowania wieczystego działki gruntu,

- okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2099r.

- sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i budynek stanowiący odrębną nieruchomość bliżej opisany w k.14-15

Dział II

- jako właściciela - Skarb Państwa

- jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Orange Polska S.A.

Dział III brak wpisów

Dział IV brak wpisów

Stan na dzień 23.05.2025r.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autostrada

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: