Działka Kopice 3305 m² z warunkami zabudowy i blisko natury Kopice - 3305,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Kopice w gminie Stepnica.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnej okolicy, blisko natury i terenów nad Zalewem Szczecińskim.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka nr ewid. 28/1 położona w obrębie geodezyjnym Kopice, gmina Stepnica.
Dla części działki o powierzchni 1500 m² została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą.
Najważniejsze parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 10%
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45%
• wysokość zabudowy do 9 m
• szerokość elewacji frontowej do 20 m
• dach stromy dwu- lub wielospadowy
• kąt nachylenia dachu od 30° do 40°
• możliwość uzbrojenia terenu zgodnie z warunkami gestorów sieci
• wymagane minimum 2 miejsca postojowe

Działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i nieruchomości rekreacyjnej.
Nieruchomość położona jest na obszarze Natura 2000 Ujście Odry i Zalew Szczeciński oraz Łąki Skoszewskie, co podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji i bliskość terenów zielonych.
Lokalizacja:
Kopice to spokojna miejscowość położona w gminie Stepnica, ceniona przez osoby szukające ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.
W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz obszary sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Zalewu Szczecińskiego sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno do życia, jak i wypoczynku.
Atuty lokalizacji:

• spokojne i zielone otoczenie
• bliskość terenów Natura 2000
• dogodny dojazd do Stepnicy i Szczecina
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
• idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.



































































Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47/15792/OGS
Nr licencji zawodowej: 24888