Działka na sprzedaż Konarzewo, Szkolna

* Grunt pod magazyn * Konarzewo * Droga ekspresowa S5* Dział nieruchomości komercyjnych Express House Nieruchomości poleca na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 441/3 i 441/4, o nieregularnym kształcie i powierzchni 19498 m2 położoną w Konarzewie gmina Dopiewo. Do działek wydano warunki zabudowy z 2008 roku. Przeznaczenie w WZ: Działka nr 441/3 o powierzchni 0,9630 Ha: budowa budynku biurowo-socjalnego oraz hali składowo-magazynowej. - maksymalna powierzchnia zabudowy 3850 m2, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30 % powierzchni działki, wysokość g≥górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalnie 8,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, - szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku: maks. 30,0 m. - ilość kondygnacji naziemnych: 1-2, - dach płaski, - kąt nachylenia połaci dachowych maks. 15 stopni, - wysokość całkowita budynku: maks.9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, - działka znajduje się w obszarze występowania zabytków archeologicznych - dostęp do drogi publicznej należy zapewnić z ulicy Szkolnej, drogi powiatowej przez drogę wew.nr 441/13 (służebność), - minimalna liczba miejsc postojowych: 20, - dostawa wody - z własnego ujęcia do wybudowania sieci wodociągowej, po uzgodnieniu z gestorem mediów, - zasilanie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej po uzgodnieniu z gestorem mediów (Enea Operator) - odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej. Działka nr 441/4 o powierzchni 0,9868 Ha: budowa budynku biurowo-socjalnego oraz hali składowo-magazynowej. - maksymalna powierzchnia zabudowy: - budynek biurowo-socjalny: 450 m2 - budynek hali magazynowo składowej: 3400 m2, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15 % powierzchni działki, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalnie 9,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, - szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku: maks. 26,0 m. - ilość kondygnacji naziemnych: 1-2, - dach płaski, - kąt nachylenia połaci dachowych maks. 15 stopni, - wysokość całkowita budynku: maks.10,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, - działka znajduje się w obszarze występowania zabytków archeologicznych - dostęp do drogi publicznej należy zapewnić z ulicy Szkolnej, drogi powiatowej przez drogę wew.nr 441/13 (służebność), - minimalna liczba miejsc postojowych: 10, - zasilanie w energię cieplna z własnej kotłowni, - dostawa wody - z własnego ujęcia do wybudowania sieci wodociągowej, po uzgodnieniu z gestorem mediów, - zasilanie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej po uzgodnieniu z gestorem mediów (Enea Operator) - odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej Położenie: - dogodne położenie w bliskiej odległości od węzła Poznań-Zachód (S5, S11 i A2) - odległość od Poznania: 15 km. - tuż obok MOP Dopiewiec. Potencjał gospodarczy gminy tworzą dobrze rozwinięte średnie i małe przedsiębiorstwa przemysłowe, budowlane oraz usługowe. W ostatnich latach w gminie zainwestowały duże firmy z kapitałem zagranicznym. Swoje centra logistyczne mają na terenie Gminy Dopiewo duże firmy. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni około 7 Ha. Właściciel posiada decyzję zezwolenia na lokalizacje zjazdu publicznego z drogi powiatowej 2415P Dopiewiec - Konarzewo (pas Autostardy A2). Zapraszam do kontaktu. Joanna Berka tel.691018265 Oferta: 889/4158/OGS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)