Działka na sprzedaż Komprachcice,

Na sprzedaż działka usługowa w Komprachcicach (5 km od Opola) Na sprzedaż działka o powierzchni 3710 m², zlokalizowana w miejscowości Komprachcice, oddalonej zaledwie 5 km od Opola. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do autostrady A4 (ok. 14 km), co zapewnia doskonałą komunikację. Charakterystyka działki: - Przeznaczenie: teren produkcyjno-usługowy (oznaczenie: 5 P/U) zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. - Możliwość budowy obiektów produkcyjnych, magazynów, baz, składów, centrów logistycznych oraz obiektów usługowych. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% działki. - Maksymalna wysokość zabudowy: - Budynki: 12 m - Pozostałe obiekty budowlane: 18 m Zabudowa na działce: Na posesji znajduje się budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 649,20 m². Jest to budynek parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony. W 2010 roku przeszedł remont obejmujący: - Naprawę elewacji i konstrukcji dachu, - Nowe pokrycie dachowe oraz obróbki dachowe i kominiarskie, - Montaż nowych rynien i rur spustowych. Dodatkowe atuty: - Ogrodzenie: działka jest w całości ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo i prywatność. - Stacja TRAFO: znajduje się bezpośrednio przy działce, co ułatwia dostęp do energii elektrycznej. - Staw na działce: istnieje możliwość jego zasypania i zagospodarowania terenu według potrzeb. Cena: 850 000 zł Działka stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców szukających dogodnej lokalizacji na obiekty produkcyjne, logistyczne lub usługowe. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)