Działka na sprzedaż Komorów,

NA SPRZEDAŻ !!!    NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA – KOMORÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – PRZY GŁÓWNEJ DRODZE – W SĄSIEDZTWIE TERENÓW ZABUDOWANYCH !!!   5100 m2                                  78 000,00 zł (15,30 zł/m²)   KOMORÓW, gmina Syców, powiat – oleśnicki, województwo – dolnośląskie   Ø  OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 0,5100 ha. Działki oddzielone są od siebie rowem retencyjnym. Większa działka o powierzchni 0,4400 ha posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej. Mniejsza z działek o powierzchni 0,0700 ha – posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni ziemnej. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum wioski - w pobliżu nieruchomości znajdują się liczne nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi. Na południe od nieruchomości rozpościera się malownicza panorama z widokiem na otwarte tereny pól uprawnych – jest to bardzo spokojne i malownicze miejsce.   ­Teren działki jest użytkowany rolniczo – porośnięty trawą. Działka ma kształt zbliżony do regularnego prostokąta, teren działki jest płaski. Od strony południowej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej,  natomiast działka mniejsza posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni ziemnej. Jest to działka z dostępem do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej w granicach pasa jezdni. Działki położone są na terenach, dla których nie wydano Miejscowego Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie ze STUDIUM działki leżą w większości na terenach rolnych (R), z wyjątkiem obszaru około 0,1600 ha położonego bezpośrednio przy ulicy - który przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową (MN 8) – PAS O SZEROKOŚCI OKOŁO 70m – od drogi. Zgodnie z Ewidencją Gruntów – są to użytki gruntowe sklasyfikowane jako (Ł) – łąki trwałe o klasie gleboznawczej III i IV. Ø  PARAMETRY DZIAŁEK: ­          DZIAŁKA I:  24m x 183 m – 0,4400 ha; ­          DZIAŁKA II: 24m x 29,2m – 0,0700 ha.   Ø  MEDIA: w granicy drogi - sieć wodociągowa - sieć elektryczna Ø  ODLEGŁOŚCI: Komorów – Syców: - 3,6 km – około 5 minut; Komorów – Oleśnica: - 28,7 km – około 27 minut; Komorów – Wrocław: - 61 km – około 50 minut; Komorów – Kobyla Góra: - 15,5 km – około 15 minut; Komorów – Kępno: - 24,5 km – około 26 minut; Komorów – Ostrów Wielkopolski: - 49,9 km – około 42 minuty.     Ø  KONTAKT Tel:  530 811 211   Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.