Działka inna na sprzedaż Komorów - 1808,0m²

Z przyjemnością prezentujemy ofertę dotyczącą działki o numerze 635, położonej w prestiżowym Mieście Ogród Komorów, przeznaczonej pod zabudowę domu jednorodzinnego i rezydencji. Działka ta znajduje się w obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Michałowice, gwarantując pełną zgodność z lokalnymi regulacjami. Nieruchomość ta jest kompleksowo wyposażona we wszystkie niezbędne media, takie jak gaz, woda, światło, kanalizacja oraz kolektor odpływu wody deszczowej. Każda działka posiada studzienkę umożliwiającą łatwy dostęp do tych mediów. Dodatkowo, teren ten jest dostępny poprzez utwardzoną drogę, zapewniającą wygodny dojazd do każdej z posesji. Działka, wolna od obciążeń, posiada nieobciążoną Księgą Wieczystą, co umożliwia bezproblemowe i pewne przeniesienie własności na nowego nabywcę za pośrednictwem aktu notarialnego. Cały obszar jest pod zarządem prywatnego właściciela, a żadne roszczenia, zarówno prywatne, jak i samorządowe, nie są skierowane w kierunku tej nieruchomości. Miejscowość Komorów, znaną jeszcze z przedwojennych lat jako doskonałe miejsce do zamieszkania z unikalnym mikroklimatem, leży w otulinie lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Warto podkreślić, że brak planów budowy autostrad oraz korytarzy samolotowych w tym obszarze. To miejsce charakteryzuje się również bliskością do nowoczesnych udogodnień, a niedawno zmodernizowane drogi dojazdowe sprawiają, że Komorów jest obecnie jedną z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. W otoczeniu działki znajduje się infrastruktura edukacyjna, sklepy, oraz rekreacyjne tereny, takie jak Zalew Komorowski i obszar parkowy, tworząc idealne miejsce do życia dla rodzin. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę do 12,5 metra w górę oraz maksymalnie 30% powierzchni działki, co daje możliwość realizacji imponujących rezydencji. Dodatkowo, dostępna jest również sąsiednia działka o numerze 639 o imponującej powierzchni 1887m2, otwierając nowe perspektywy dla potencjalnych inwestorów. Zapraszam na prezentacje! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4255/9376/OGS