Polecam działkę 2895 m² z możliwością zabudowy letniskowej Komornica - 2895,4m²

Na sprzedaż działka z możliwością zabudowy letniskowej o powierzchni 2895 mkw., położona w miejscowości Komornica, w gminie Wieliszew.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi, w otoczeniu terenów letniskowych, domów jednorodzinnych oraz terenów leśnych.
Działka jest zalesiona, status zabudowa letniskowa, kształt trapezu 43x56x56x63mb. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie pod zabudowę letniskową.

Nieruchomość w pobliżu rzeki Narew, w odległości 4,5 km do plaży w Wieliszewie, 35 km od Warszawy.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Wieliszew, miejscowość Komornica,
Identyfikator działki (Teryt): 140805_2.0007.349,

Klasy gleby: LsVI.
Media: woda (konieczność wykopania studni), kanalizacja (brak), gaz (brak), prąd (doprowadzony skrzynka na działce), Internet (w ulicy ok 60-70m),
KW: jest, brak obciążenia,
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
Dojazd: droga gminna - ul. Wspólna; droga wewnętrzna - udział w drodze.

Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 6/IX/07 Rady Gminnej w Wieliszewie z dnia 12 czerwca 2007 r.,
Oznaczenie w planie "8MLa",
Przeznaczenie działki: teren zabudowy letniskowej – adaptowanej,
Przeznaczenie dopuszczalne: Plan wyznacza "Tereny zabudowy letniskowej - adaptowanej, z
podstawowym przeznaczeniem gruntów pod istniejącą zabudowę letniskową z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.

Obowiązek pozostawienia powierzchni biologicznie czynnej - minimum 80% powierzchni działki.
To doskonała lokalizacja dla miłośników spacerów, przyrody i rekreacji nad wodą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:
A 2,895-square-meter plot of land suitable for vacation home construction is for sale in Komornica, in the municipality of Wieliszew.
The property is situated in a quiet, green area, ideal for families with children, surrounded by vacation homes, single-family homes, and wooded areas.
The lot is forested, zoned for vacation homes, and has a trapezoidal shape measuring 43x56x56x63 meters. The property is covered by the local zoning plan—designated for vacation home development. 

The property is located near the Narew River, 4.5 km from the beach in Wieliszew, and 35 km from Warsaw.
Basic plot details:
Location: Mazowieckie Province, Legionowo County, Wieliszew Municipality, Komornica,
Plot ID (Teryt): 140805_2.0007.349,

Soil Class: LsVI.
Utilities: water (well must be dug), sewer (none), gas (none), electricity (connected to a junction box on the lot), Internet (approx. 60–70 m down the street),
Land and Mortgage Register (KW): exists, unencumbered;
Access to public transportation: bus;
Access: municipal road—Wspólna Street; internal road—shared access.

Planning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. 6/IX/07 of the Wieliszew Municipal Council dated June 12, 2007;
designation in the plan: “8MLa”;
plot designation: area for adapted vacation housing,
Permitted use: The plan designates “Areas for adapted vacation housing,” with
the primary land use intended for existing vacation housing along with accompanying structures and facilities.

Requirement to preserve biologically active area—at least 80% of the plot’s area.
This is an excellent location for lovers of walking, nature, and water-based recreation.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Plan ogólny
Status planu ogólnego : Obowiązujący

Podstawowe
Przeznaczenie : Siedlisko, Leśne, Inne,
Ogrodzenie : Inne
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  43,00 m
Długość działki :  56,00 m
Kształt działki : Trapez
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Na działce

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-legionowski-wieliszew-komornica-8954-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.