Do sprzedania działka budowlana 1048 m² w Kolski Kolsko - 1048,0m²

Effect Home prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1048 m², położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Kolsko (powiat nowosolski). Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, oferując idealne warunki do życia w bliskości natury.

Media
Woda: sieć wodociągowa znajduje się bezpośrednio w drodze dojazdowej przy działce, na działce istnieje studnia - możliwość realizacji wody z własnego ujęcia. 
Prąd: jest podpisana umowa, prąd znajduje się w odległości ok. 110 m od działki - nowy właściciel może skorzystać w terminie trwania tej umowy lub organizować umowę indywidualnie. 
Kanalizacja: odprowadzenie ścieków poprzez zbiornik bezodpływowy (szambo), we własnym zakresie.

Status prawny i Warunki Zabudowy
1. Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz warsztat. Na tej podstawie uzyskano pozwolenie na budowę warsztatu, które wraz z gotowym projektem technicznym może zostać przeniesione na nowego nabywcę.
2. Obecnie właściciel oczekuje na drugą decyzję o warunkach zabudowy dedykowaną pod budowę domu jednorodzinnego (stosowny wniosek został już złożony w Urzędzie Gminy).

Doskonała lokalizacja i otoczenie
Kolsko to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, z zachowaniem pełnego komfortu codziennego życia.
Rekreacja i natura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się urokliwe jeziora: Jezioro Rudzieńskie (Rudańskie), Jezioro Chłop oraz Jezioro Mesze. Okolica obfituje w lasy i ścieżki rekreacyjne.
Do Lubiatowa nad jezioro jest ok. 10 minut jazdy samochodem.
Infrastruktura w zasięgu ręki: W miejscowości znajdują się m.in. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, market Dino, apteka, kościół oraz lokalne punkty usługowe.

Szybki dojazd do miast
Sława - ok. 12 km
Wolsztyn - ok. 20 km
Nowa Sól - ok. 32 km
Zielona Góra - ok. 40 km

Kształt działki zbliżony jest do kwadratu, co ułatwia zagospodarowanie terenu, a płaskie ukształtowanie minimalizuje konieczność prac ziemnych przed rozpoczęciem budowy. Na działce wykonane zostały jedynie prace polegające na ściągnięciu humusu pod warsztat, jednak nie zrealizowano dalszych etapów budowy warsztatu. 

Dojazd do nieruchomości 
Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę asfaltową (ul. Nowosolska), następnie przez polną drogę wewnętrzną działka nr 87/2 (ul. Ryszarda Szurkowskiego). 

Możliwość podpisania umowy i oczekiwanie na decyzję o warunkach, celem przeniesienia warunków na nowego właściciela! 

Sąsiedztwo stanowi kameralna zabudowa nowych domów jednorodzinnych oraz otwarte tereny zielone.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości
Paula Leśniowska
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Biuro nieruchomości Effect Home kompleksowo obsługuje transakcje nieruchomości, usługa pośrednictwa jest odpłatna w momencie transakcji.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN677332