Działka budowlana na sprzedaż Kokorzyn - 825,0m²

Działka Budowlana w Kokorzynie: Idealne Miejsce na Twój Dom Opis Działki Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 825 m² zlokalizowaną w  miejscowości Kokorzyn, w pobliżu Kościana. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 22 m na 27 m, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu jednorodzinnego. Teren jest płaski, z wygodnym dojazdem drogą gruntową. Na działce znajduje się już kanalizacja, a w drodze dostępne są media takie jak prąd, gaz i sieć telekomunikacyjna. Lokalizacja i Okolica Kokorzyn to spokojna wieś oferująca wiele udogodnień dla mieszkańców. W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, Muzeum PRL-u Frania, sklep, świetlica wiejska oraz kościół. Urokliwy staw i park otaczający pałac dodają miejscu niepowtarzalnego klimatu. Zalety lokalizacji: Kościan: 5 km Szkoła Podstawowa: 1 km Wjazd na drogę S5 (Poznań-Wrocław): 5 km Bliskość Kościana sprawia, że wszystkie potrzebne instytucje, sklepy i szkoły średnie są w zasięgu ręki, co czyni Kokorzyn atrakcyjnym miejscem do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oto najważniejsze zasady dotyczące zabudowy: Typ zabudowy: Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50% powierzchni działki. Kondygnacje: Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe z możliwością podpiwniczenia. Dach: Skośny dwu- lub wielospadowy. Wysokość budynku: Maksymalnie 10,0 m. Ogrodzenia: Maksymalna wysokość od strony terenów publicznych 1,5 m, zakaz ogrodzeń pełnych i z prefabrykowanych przęseł betonowych. Miejsca postojowe: Co najmniej dwa miejsca dla jednego lokalu mieszkalnego. Drogi wewnętrzne: Możliwość wydzielania o szerokości pasa drogowego minimum 10 m. Budynki gospodarcze i garaże: Dozwolone na osobnych zasadach z maksymalną powierzchnią zabudowy 50 m², jedna kondygnacja nadziemna. Dla działek oznaczonych symbolem 12MN, obowiązuje odległość 5 m od linii rozgraniczających dróg 6KDD, 7KDD oraz KDX. Podsumowanie Działka budowlana w Kokorzynie to doskonała inwestycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca z dobrym dostępem do większych ośrodków miejskich. Z pełnym uzbrojeniem terenu i korzystnymi warunkami zabudowy, jest idealnym miejscem na realizację marzeń o własnym domu. W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 668595
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krystyna Wielgosz