Działka na sprzedaż Koczargi Stare,

Wyjątkowa działka dla rodziny szukającej spokojnego miejsca blisko szkoły podstawowej w niedużej odległości od infrastruktury. Nieruchomość położona w miejscowości Koczargi Stare w gminie Stare Babice przy jednej ze spokojnych, gminnych uliczek. Można zrealizować dom wolnostojący bądź budynek bliźniaczy - czterolokalowy. Działka w trakcie podziału, istnieje możliwość zmniejszenia bądź powiększenia powierzchni do 50 m2. Nieruchomość położona w odległości 8,5 km od granicy z Warszawą i Trasą szybkiego ruchu S8. Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni i czystego powietrza - około 1600m do pięknych terenów lasu Kampinoskiego W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, przystanek autobusowy- bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linii 714, 729 i L-6. Punktem charakterystycznym okolicy jest systematycznie rozwijającą się zabudowa willowa. W ciągu ostatniego roku w sąsiedztwie powstało kilka imponujących domów jednorodzinnych, a kolejne inwestycje są w trakcie realizacji. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W pobliżu znajduje się "Polana Rekreacyjna Lipków" - gdzie znajdziemy place zabaw, tereny sportowe, a także jest to miejsce z infrastrukturą służącą mieszkańcom- wiaty, miejsca do spotkań i grillowania. -------PARAMETRY------- Powierzchnia: 1673m² Wymiary: bok zachodni 26,87 m , bok wschodni 28,8 m, bok północny 66,84 m oraz bok południowy 56,59 m Wjazd od strony wschodniej. --------MEDIA-------- Sieci bezpośrednio przy działce: - sieć wodociągowa, - sieć kanalizacyjna, - sieć elektroenergetyczna, - sieć gazowa. - sieć telekomunikacyjna światłowód. --------LOKALIZACJA------- W odległości: - 900 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy), - 900 m Szkoła Podstawowa, - 700 m Sklep spożywczy, - 2,5 km Polana Rekreacyjna Lipków - Plac Zabaw, - 8,5 km Trasa szybkiego ruchu S8, W promieniu 5 km znajduje się: - Rynek Stare Babice, - Ośrodki rekreacji i Sportu, - Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet) - Kościół, - Fitness i siłownia, - Market Biedronka - Zielonki Parcela, - Poczta, - Ośrodek Zdrowia, - Apteka, - Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe. ------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---------------- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Babice, nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11,5 m, gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6,5 m. Powierzchnia biologicznie czynna to 60%. Zapraszam do umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta na zasadach wyłączności RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital. Oferta Fotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkań Oferta usług dodatkowych: Odbiór techniczny od dewelopera Świadectwo energetyczne Przegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnym Analiza umowy z deweloperem Operat szacunkowy Badanie termowizyjne Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)