Opis oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.322139, 21.183639 https://maps.app.goo.gl/PDPZyXhKaZYNnEj16 Kobyłka Numery ewidencyjne 34/1, 34/2, 34/3 Media Prąd, woda i kanalizacja - w ul. Kosynierów około 225m od działek Wymiary 12,5m x 480m x 27m x 455m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN-1, na powierzchni około 930 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (symbol MNu-3, na powierzchni około 4423 m 2 ): Ustalenia planu (symbol MN-1): 1. Przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2. lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych wyłącznie z usługami nieuciążliwymi w zakresie: handlu, gastronomii, finansów, sztuki użytkowej, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne, 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70% powierzchni działki budowlanej, 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej, 5. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,4, 6. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2, - dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych - 1, 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10 m, - dla pozostałych obiektów - 5 m. Ustalenia planu (symbol MNu-3): 1. Przeznaczenie terenu : - podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - uzupełniające - teren zabudowy usługowej nieuciążliwej, w zakresie: handlu, gastronomii, rozrywki, hotelarstwa, finansów, sztuki użytkowej, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne, 2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - budynki mieszkalne jednorodzinne - w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, - budynki mieszkalno-usługowe i usługowe - w formie wolno stojącej, - ustala się lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednego budynku mieszkalno-usługowego, lub jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego, 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej, 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej, 5. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6, 6. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe - 3, - budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1, 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe - 12 m, - pozostałe obiekty - 5 m, 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: - pod zabudowę wolno stojącą dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m², - pod zabudowę wolno stojącą dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m², - pod zabudowę bliźniaczą dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 400 m² na jeden budynek (segment), - pod zabudowę bliźniaczą dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 600 m² na jeden budynek (segment); Cześć terenu (około 430 m 2 ) przeznaczona w planie pod tereny dróg publicznych klasy lokalnej oraz pod zieleń. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-10029