Działka na sprzedaż Kobylice,

Szanowni Państwo, polecam działkę, na której ustanowiono MPZP. MPZP określa możliwość zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 1814 m2 Fragment uchwały:( ..)Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolem MN oraz kolejnym numerem od C1.01 do C1.07, dla których obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną; 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:  a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się tylko w formie budynków wolno stojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej, b) realizacja usług drobnych nieuciążliwych tylko w formie wbudowanej, c) gabaryty budynków mieszkalnych: - wysokość elewacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m, - szerokość elewacji - maksymalnie 20 m, d) gabaryty pozostałych budynków: - wysokość elewacji - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 8 m, - szerokość elewacji - maksymalnie 20 m, e) parametry dachów: - dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 25°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, - rodzaj pokrycia - dachówka ceramiczna, cementowa lub inny materiał imitujący dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, - kolor pokrycia - tradycyjny ceglasty, czerwony, brązowy, czarny lub grafitowy, f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.70 , g) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: - dla budynków wolno stojących 1200 m2, - dla budynków bliźniaczych 800 m2 Do działki prowadzi droga asfaltowa. Teren jest płaski, w większości porośnięty trawą. Poza tym, na działce znajduje się stodoła o pow. 144 m2, w której znajduje się warsztat samochodowy. Sama działka jest foremna z dobrym dojazdem z ulicy głównej. Działka jest idealną lokatą kapitału dla inwestora lub miejscem pod budowę domu. Do działki od trzech stron przylegają działki z zabudową jednorodzinną. Od południowej strony jest droga asfaltowa. MEDIA: Działka posiada przyłączenie sieci energetycznej oraz w drodze jest dostęp do sieci wodociągowej. OTOCZENIE: - 300 m las - pole - 700 m restauracja - 900 m sklep spożywczy LOKALIZACJA: Gmina: Trzebnica Miejscowość: Kobylica nr działki 39/2 ATUTY - 25 km do Wrocławia - 5 min Trzebnicy - blisko wjazdu do trasy S8 - 6-8 minut samochodem - cicha okolica - zagospodarowany teren Serdecznie zapraszam na prezentację i po więcej informacji. Proszę o kontakt w celu poznania całej oferty! Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wspomożemy Państwa w całym procesie zakupu, odpowiemy na wszelkie pytania. Krzysztof Mucha WRE Nieruchomości - 577 100 628 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.