Działka pod usługi i rekreację 10 191 m² w Kobylance Kobylanka - 10191,0m²

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji – bezpośrednio za kompleksem Kobylanka Park, w dalszej linii zabudowy od ul. Szczecińskiej (droga powiatowa). W sąsiedztwie znajdują się osiedla domów jednorodzinnych, niska zabudowa, sklepy oraz tereny rekreacyjne nad jeziorem Miedwie z plażą.

Przeznaczenie terenu
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Dopuszczalne są m.in.:

• usługi nieuciążliwe,
• sport i rekreacja,
• kultura i rozrywka,
• miejsca noclegowe,
• usługi publiczne (administracja, oświata, zdrowie),
• handel o powierzchni sprzedaży do 2000 m²,
• magazyny, składy i warsztaty związane z prowadzoną działalnością,
• zabudowa administracyjna i socjalna,
• parkingi oraz usługi obsługi komunikacji samochodowej.

Możliwość podziału

• Dopuszcza się podział na działki budowlane przy zachowaniu:
  
  • minimalnej powierzchni działki: 1500 m²,
  • minimalnej szerokości frontu działki: 30 m.

Parametry zabudowy

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
• intensywność zabudowy: 0,05 – 0,9,
• maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m,
• dachy płaskie lub strome dwu- i wielospadowe o kącie nachylenia 20°–45°,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Dojazd i infrastruktura
Dojazd możliwy z drogi dojazdowej 05 KDD oraz od ul. Szczecińskiej.
Media (woda, prąd, gaz, telekomunikacja, kanalizacja) przewidziane są z istniejących i projektowanych sieci. Obecnie działka pozostaje nieuzbrojona.

Cena 75 zł netto za m², należy doliczyć VAT 23% co łącznie wynosi 940 000 zł.

Idealna propozycja pod inwestycję usługową, rekreacyjną lub mieszkalną w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji blisko Szczecina i jeziora Miedwie.

Skupujemy mieszkania za gotówkę – również zadłużone lub z różnymi obciążeniami. -pochodzące ze spadku lub darowizny -nieruchomości do remontu -Kupujemy także udziały w nieruchomościach – zarówno z posiadaniem, jak i bez. - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznego Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości. Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat. Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 64/17604/OGS