Działka 3351 m2 z MPZP i projektem w Kłudzicach Kłudzice - 3351,0m²

Kłudzice – działka 3351 m2 objęta MPZP +projekt zabudowy dew.
.
homfi ma przyjemność przedstawić ofertę wyjątkowej działki budowlanej z MPZP w miejscowości Kłudzice (woj. łódzkie, powiat piotrkowski, gmina Sulejów)

Kłudzice to urokliwa wieś w gminie Sulejów w woj. łódzkim, gdzie można poczuć bliskość natury, a jednocześnie korzystać z komfortu życia w pobliżu większych miejscowości (Piotrków Trybunalski, Przygłów, Sulejów) jak również dróg krajowych 91 oraz 74 będących dostępem do Piotrkowa Trybunalskiego oraz Sulejowa.

Lokalizacja:
Otoczenie działki to nowoczesne domy jednorodzinne, działki i tereny rekreacyjne
Rzeka Luciąża znajdująca się w bliskim sąsiedztwie działki(450m) tworzy w tym miejscu wysoki piaszczysty klif dodający walorów widokowych, będąc miejscem rekreacji i wypoczynku. Brak ruchliwej drogi w pobliżu jest dodatkowym atutem.
Idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy, ciesząc się równocześnie bliskością szlaków rowerowych i pięknych terenów przyrodniczych. Odległość do Piotrkowa Trybunalskiego: ok. 8 km
Działka ma duży potencjał, a jej charakterystyczne cechy to atrakcyjne położenie oraz obecność niezbędnych mediów w drodze. Teren jest płaski i gotowy do zabudowy.

Działka objęta jest MPZP- zabudowa mieszkaniowa, uchwała z 1998r. bez określenia wskaźników, tzn. że nowa zabudowa powinna być ‚,zharmonizowana z zabudową sąsiednią” co pozostawia duże pole do interpretacji i swobodę w planowaniu inwestycji, wystarczy projekt architektoniczny i można wystąpić o pozwolenie na budowę. Brak wskaźników dot. zachowania części biologicznie czynnej itp.  Został przygotowany projekt podziału gruntu na pięć mniejszych działek po 570m2 wraz z drogą wewnętrzną 500m2 o szerokości 4m.
.
Działka:
• powierzchnia: 3351 m2
• kształt: wydłużony trapez
• szerokość: 22-25.5 m
• głębokość 158 m - 170.2 m
• przeznaczenie: działka budowlana
• przyłącza: woda: w drodze, prąd: na działce, kanalizacja: szambo/oczyszczalnia do wykonania, internet: w drodze
• ogrodzenie: brak
• dojazd: droga gminna asfaltowa (zimą odśnieżana)
• klasa gruntu: IVB

Finanse:
275.000 zł

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację. .
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Kłudzice – 3,351 m² plot covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) – development project
.
homfi is pleased to present an offer for a unique building lot covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) in the village of Kłudzice (Łódź Province, Piotrków County, Sulejów Municipality)

Kłudzice is a charming village in the Sulejów municipality in the Łódź Province, where you can feel close to nature while enjoying the convenience of living near larger towns (Piotrków Trybunalski, Przygłów, Sulejów) as well as National Roads 91 and 74, which provide access to Piotrków Trybunalski and Sulejów.

Location:
The plot is surrounded by modern single-family homes, other plots, and recreational areas
The Luciąża River, located in close proximity to the plot (450 m), forms a high sandy cliff in this area, enhancing the scenic value and serving as a place for recreation and relaxation. The absence of a busy road nearby is an additional advantage.
An ideal option for those wishing to live in a quiet neighborhood while enjoying the proximity of bike trails and beautiful natural areas. Distance to Piotrków Trybunalski: approx. 8 km
The lot has great potential, and its distinctive features include an attractive location and the presence of essential utilities on the way. The terrain is flat and ready for development.

The plot is covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) for residential development, pursuant to a 1998 resolution that does not specify any density ratios. This means that new development should be “harmonized with the neighboring buildings,” which leaves considerable room for interpretation and flexibility in planning the project; an architectural design is sufficient to apply for a building permit. There are no indicators regarding the preservation of biologically active areas, etc. A plan has been prepared to divide the land into five smaller plots of 570 m² each, along with a 500 m² internal road 4 m wide.

.
Plot:
• area: 3,351 m²
• shape: elongated trapezoid
• width: 22–25.5 m
• depth: 158 m – 170.2 m
• intended use: building lot
• utilities: water: in progress, electricity: on the lot, sewer: septic tank/treatment plant to be installed, internet: in progress
• fencing: none
• access: paved municipal road (plowed in winter)
• soil class: IVB

Price:
275,000 PLN
Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.
.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists.
Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to transfer the property to us for lease management.

Ask the offer supervisor for details.