Działka na sprzedaż Kłobuck,

Wyjątkowo atrakcyjne działki budowlane w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Ostrowy (zagospodarowany turystycznie zbiornik wodny), w otoczeniu lasów, z komfortowym dojazdem do Częstochowy. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę Marzysz o własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Działki znajdują się zaledwie 5 min od siedziby gminy , dzięki czemu zapewniony jest komfortowy dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, szkoła podstawowa i sklepy). Ogromną zaletą jest bliskość miejsc atrakcyjnych wypoczynkowo, takich jak rzeki Liswarta oraz Biała Oksza. Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich: > Miedźno - 5 min > Ostrowy nad Okszą - 5 min > Kłobuck - 12 min > Częstochowa - 20 min > Pajęczno - 25 min > Radomsko - 36 min > Wieluń - 50 min > Piotrków Trybunalski - 58 min > Kluczbork - 60 min > Do najbliższego węzła autostrady A1 można dojechać w niespełna 20 min. - Nieruchomość posiada wyjątkową lokalizację - kompleks umiejscowiony jest w bezpośrednim otoczeniu gęstych lasów, z bliskim dostępem do Zalewu Ostrowy i bogatego zaplecza rekreacyjnego m.in.: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętów wodnych, szlak kajakowy - W okolicy znajdują się obszary cenne przyrodniczo - Rezerwat Przyrody Szachownica oraz Załęczański Park Krajobrazowy 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000m² do 1225m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego i tereny leśne Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: > Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40%. > Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6. > Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60%. > Maksymalna wysokość budynków rekreacji indywidualnej - 8m. 4. WARUNKI ZAKUPU > Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. > Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). > Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. > Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej Zespół Grunt to Inwestycja Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości __________________________________________________________________ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? > Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. > Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2. > Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? > Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. > Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. > Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro, zalew, rekreacja