Działka na sprzedaż Klęczany,

Działka budowlana w Klęczananach 16 km od Rzeszowa Przedstawiam Państwu działkę rolno-budowlaną z warunkami zabudowy na 4 domy jednorodzinne, położoną w gminie Sędziszów Małopolski przy drodze krajowej E94. Wieś Klęczany graniczy od zachodu z Kawęczynem i Krzywą, od wschodu z Trzcianą a od południa z Będziemyślem. Teren bardzo dobrze skomunikowany, drogami publicznymi i koleją można szybko dojechać do okolicznych miejscowości oraz miast Rzeszowa i Sędziszowa. Oferowana nieruchomość dzięki bliskiej odległości do szkoły, przedszkola, placu zabaw i stadionu sportowego, jest doskonałym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. Identyfikacja nieruchomości: * nr działki 1713/1, obręb Klęczany, * powierzchnia 0,5451 ha (54,52 ara/ 5452 m2), * nieruchomość o charakterze rolno-budowlanym: klasoużytki: RIVa (do 170 m od asfaltu) i RIIIb, * 0,59195 ha przeliczeniowego, * kształt i wymiary: prostokąt o wymiarach 23 m szerokości i 252 m długości, * zachodnio-północna granica działki przylega do publicznej drogi krajowej nr E94, * powierzchnia działki jest płaska i utrzymywana w dobrej kulturze rolnej. Działka z przeznaczeniem pod działalność mieszkaniową z elementami usług, otoczona jest rzadką zabudową jednorodzinną. W czerwcu bieżącego roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnego na działce o nr ewidencyjnym 1713/1. Parametry inwestycji: - wysokość zabudowy: jedna do dwóch kondygnacji naziemnych, - wysokość budynku do najwyższej kalenicy lub szczytu dachu - od 5 do 9,0 m od poziomu terenu urządzanego, - szerokość elewacji frontowej od strony wschodniej - od 8 do 15,0 m, - forma dachu: dach główny dwu lub wielospadowy (lub kombinacje takich dachów), - nachylenie głównych połaci 20 stopni do 45 stopni, - kierunek główny kalenicy równoległy do wschodniej granicy terenu inwestycji, - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w granicach terenu zabudowy od 10% do 18%, oraz udział powierzchni biologicznie czynnej - zieleni - minimum 50%. W okolicy sprzedawanej nieruchomości znajdują się: * szkoła, przedszkole (400 m), * sklepy (300 - 850m), * kościół (1,3 km), * przychodnia, apteka (4 km), * stacja kolejowa (2,3 km). Uzbrojenie. Prąd, gaz i woda na działce przy pasie drogowym E94, kanalizacja także na nieruchomości ok. 68 m od drogi krajowej. Komunikacja: * z przystanku przed nieruchomością dojazd możliwy autobusami lokalnymi po terenie gminy i dalekobieżnymi w kierunku okolicznych miast, * przejazd samochodem od nieruchomości w kierunku: Sędziszowa Młp. - 10 minut (6,5 km), Rzeszowa - 20 minut (17,2 km), Krakowa - 95 minut (151 km), * autostrada A4 w odległości 33 km, S 19 ok. 25 km, lotnisko w Jasionce 27 km. Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Opiekun oferty: Agnieszka Żmuda Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom-nieruchomosci.pl Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości. Nieruchomość rolno-budowlana z przeznaczeniem pod domy jednorodzinne lub bliżniaki a także budynki komercyjne z działalnością usługową. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)