Działka 1078 m² pod zabudowę mieszk.-usługową w Kiełczowie Kiełczów, Ogrodowa - 810,0m²

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222

Tel: 602pokaż telefon

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI 

Podstawowe informacje:

Działka budowlana przy ul. Ogrodowej w Kiełczowie, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obszar na którym leży działka oznaczony jest symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. 

Dane adresowe:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: wrocławski

Gmina: Długołęka

Miejscowość: Kiełczów

Nr działki: 89/176

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Działka nr 89/176 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych. Przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona.

Zabrania się lokalizowania w granicach działki:

- przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska zgodnie z przepisami szczególnymi,

- zakładów produkcyjnych, magazynowych, handlu hurtowego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych,

Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

- wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie więcej niż 10 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu, 

- ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych,

- dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni działek, pozostałą część

należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),

- dopuszcza się sytuowanie w obrębie własności urządzeń towarzyszących oraz elementów reklamowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

Dodatkowe informacje:

Oferowana cena za działkę nr 89/173 obejmuje również wartość działki oznaczonej symbolem droga, o powierzchni 268 m2. 

Na działce kilkanaście lat temu zostały wylane ławy fundamentowe, pod budowę domu jednorodzinnego parterowego, o powierzchni użytkowej 102,1 m2. Cena ofertowa obejmuje projekt budowlany. 

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222

Tel: 602pokaż telefon