Działka budowlana na sprzedaż Kiełczów, Ogrodowa - 810,0m²

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222

Tel: 602pokaż telefon

Podstawowe informacje:

Działka o powierzchni 810 m2, położona w północno-wschodniej części Kiełczowa. Objęta mpzp: MU (mieszkaniowo-usługowa).

Dane adresowe:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: wrocławski

Gmina: Długołęka

Miejscowość: Kiełczów

Nr działki: 89/176

Identyfikator działki: 022302_2.0020.89/176

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf

Link do widoku mapy na portalu e-Mapa: https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022302_2.0020.89/176

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Obszar na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Przeznaczenie podstawowe:

- tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych

Przeznaczenie dopuszczalne:

- urządzenia towarzyszące,

- zieleń urządzona,

Zabrania się lokalizowania w granicach działek:

- przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska zgodnie z przepisami szczególnymi,

- zakładów produkcyjnych, magazynowych, handlu hurtowego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych,

Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

- wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie więcej niż 10 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu, 

- ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych,

- dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni działek, pozostałą część

należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),

- dopuszcza się sytuowanie w obrębie własności urządzeń towarzyszących oraz elementów reklamowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

Dodatkowe informacje:

Dojazd do działki nieutwardzoną drogą, gwarantowany służebnością działki nr 89/324. 

Na działce kilkanaście lat temu zostały wylane ławy fundamentowe, pod budowę domu jednorodzinnego parterowego, o powierzchni użytkowej 102,1 m2. 

Projekt domu zawarty w cenie działki.

Zapraszam do kontaktu!