Działka 1078 m2 w Kiełczowie – budowlana i usługowa Kiełczów, Ogrodowa - 1078,0m²

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222

Tel: 602pokaż telefon

Podstawowe informacje:

Oferta dotyczy sprzedaży dwóch działek zaznaczonych na mapie, o łącznej powierzchni 1078 m2:

- działka nr 89/176 o powierzchni 810 m2 - budowlana

- działka nr 89/324 o powierzchni 268 m2 - drogowa

Dane adresowe:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: wrocławski

Gmina: Długołęka

Miejscowość: Kiełczów

Nr działki: 89/176 i 89/324

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnych raportów o działkach w postaci pliku .pdf

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Działka nr 89/176 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych.

Przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona.

Zabrania się lokalizowania w granicach działki:

- przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska zgodnie z przepisami szczególnymi

- zakładów produkcyjnych, magazynowych, handlu hurtowego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych

Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

- wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie więcej niż 10 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu, 

- ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych,

- dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni działek, pozostałą część

należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),

- dopuszcza się sytuowanie w obrębie własności urządzeń towarzyszących oraz elementów reklamowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

Działka nr 89/324 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest oznaczona jako działka drogowa. Działka realizuje prawo przejazdu i przechodu oraz przesyłu mediów do działki nr 89/173. 

Dodatkowe informacje:

Na działce kilkanaście lat temu zostały wylane ławy fundamentowe, pod budowę domu jednorodzinnego parterowego, o powierzchni użytkowej 102,1 m2. 

Projekt domu zawarty w cenie działki.

Parametry zabudowy w opisie dotyczą działki nr 89/176.

Zapraszam do kontaktu!