Działka budowlana na sprzedaż Kielce, Grochowa - 4002,0m²

Działka inwestycyjna w centrum Kielc - ul. Grochowa 10  Koncepcja osiedla z zieloną strefą relaksu Adres: ul. Grochowa 10, Kielce Nr działki: 1756 Kształt: nieregularny - część główna zbliżona do prostokąta ok. 46 × 55 m + dołączony pas o szer. ok. 12 m (potencjalny dojazd/zieleń) Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja / gaz w drodze Otoczenie: ścisłe centrum, świetna komunikacja, blisko dworca PKP i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej Atuty nieruchomości Top lokalizacja - centrum Kielc: szybki dostęp do dworca PKP, przystanków, sklepów, usług i uczelni. Doskonała ekspozycja i dojazd: ul. Grochowa z naturalnym powiązaniem od ul. Łąkowej  Media na działce: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze. Czytelny układ funkcjonalny: część centralna idealna pod zabudowę wielorodzinną, z osobną strefą dojazdową i zieloną. Walory przyrodnicze: istniejące nasadzenia drzew sprzyjają zachowaniu „leśnego” klimatu w mieście. Silny potencjał sprzedażowo-najemny: osiedle w centrum z przewagą zieleni - wyróżnik na rynku kieleckim. Opis i koncepcja zagospodarowania (autorska) Strefa I - dojazd od ul. Łąkowej Planowany dojazd w formie leśnej dróżki, wykorzystujący istniejące nasadzenia. Estetyczna, kameralna brama wjazdowa bez efektu „betonowej” ulicy. Strefa II - część centralna (zabudowa) Idealne miejsce na blok wielorodzinny z wygodnym rozkładem mieszkań i podziemną/terenową obsługą parkingową (zgodnie z wymaganiami administracyjnymi). Strefa III - zieleń i relaks od strony ul. Mielczarskiego Duża strefa rekreacji: park kieszonkowy, plac zabaw, siłownia plenerowa, ogród deszczowy, mała architektura. To przewaga projektu - zielone osiedle w samym centrum. Parametry i media Media: prąd, woda, kanalizacja na działce; gaz - w drodze. Dojazd: droga publiczna - ul. Grochowa; funkcjonalny pas (ok. 12 m szerokości) możliwy do wykorzystania jako dojazd/zieleń od ul. Łąkowej Kształt: główny prostokąt ok. 46 m × 55 m + „doklejony” pas (ok. 12 m szerokości). Stan prawny: działka oznaczona nr 1756. (Szczegóły KW do wglądu dla zainteresowanych.) Lokalizacja Ul. Grochowa jest świetnie skomunikowana - kilka minut pieszo do dworca PKP, blisko przystanki autobusowe. W zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, pizzerie, usługi, szkoły i uczelnie. To adres, który docenią mieszkańcy i inwestorzy. Dla kogo? Deweloper planujący kameralny budynek wielorodzinny w topowej lokalizacji z mocnym akcentem zieleni. Inwestor szukający gruntu w centrum z jasnym pomysłem na wartość dodaną (strefy relaksu, zieleń, wellbeing).
Numer oferty: GH577341
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mariusz Gaik