Działka budowlana 1003 m² w Kicinie - zapraszam Kicin, Sosnowa 4 - 1003,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1003 m², położona w Kicinie, gm. Czerwonak, przy spokojnej i mało uczęszczanej ul. Sosnowej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w cichej i zielonej części miejscowości. To doskonała propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu, które jednocześnie chcą korzystać z dogodnego dojazdu do Poznania oraz bliskości pełnej infrastruktury usługowo-handlowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - działka nr 228/97 - powierzchnia: 1003 m² - wymiary: ok. 26 m x 45 m - teren płaski - działka objęta MPZP – symbol MJ2 - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dojazd drogą utwardzoną - w planie przewidziana jest budowa drogi gminnej - media bezpośrednio przy działce - prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód - pełna własność z założoną księgą wieczystą - księga wieczysta bez obciążeń - cena: 535 000 zł MPZP - NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym na podstawie Uchwały nr 400/LXIV/2002. Teren oznaczony jest w planie symbolem MJ2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z zapisami MPZP: - dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego nie może przekraczać 20% powierzchni działki, - budynki mogą mieć maksymalnie 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe w stromym dachu krytym dachówką lub materiałem imitującym dachówkę, - dopuszcza się realizację jednego obiektu garażowego na działce, o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 m², - obowiązuje zakaz dokonywania dalszych podziałów na działki budowlane, - dopuszcza się łączenie sąsiadujących działek oraz określone w planie korekty granic działek, - w budynkach mieszkalnych dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, zgodnie z zapisami planu. Szczegółowe zapisy MPZP oraz dokumentacja dotycząca nieruchomości dostępne są dla zainteresowanych Klientów. MEDIA: Media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce: - prąd - w drodze, - woda - w drodze, - kanalizacja - w drodze, - gaz - w drodze, - światłowód / Internet - w drodze. LOKALIZACJA: Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Kicina, w otoczeniu domów jednorodzinnych i przy mało uczęszczanej drodze wewnętrznej. Kicin jest bardzo dobrze skomunikowany z Poznaniem oraz Koziegłowami, dzięki czemu nieruchomość łączy zalety spokojnego miejsca do zamieszkania z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie pozostać w bliskim sąsiedztwie Poznania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Numer oferty: 1003