Działka na sprzedaż Kęty, Mickiewicza

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker 1. Lokalizacja • Kęty, ul. Mickiewicza, przy drodze wojewódzkiej DW 948 • Identyfikatory działek: 121304_4.0008.8013, 121304_4.0008.8016/1 • Doskonała ekspozycja i dostępność – główny ciąg komunikacyjny w kierunkach Oświęcim, Żywiec, Bielsko-Biała • W sąsiedztwie: zabudowa mieszkaniowa, firma z branży meblarskiej, tereny niezabudowane • Bardzo dobra widoczność dla inwestycji komercyjnych 2. Parametry nieruchomości • Powierzchnia łączna: 7 949 m² o działka nr 8013 – 4 432 m² o działka nr 8016/1 – 3 517 m² • Dodatkowo: udział w drodze wewnętrznej (działka nr 8015) • Kształt: prostokątny, regularny, wymiary na zdjęciach • Uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna • MPZP: tak – symbol 53.MU (zabudowa mieszkalna jednorodzinna + zabudowa usługowa) • Wskaźnik intensywności zabudowy: do 2,0 • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 5% • Zjazdy: 2 niezależne zjazdy z drogi wojewódzkiej • Zagospodarowanie: na skraju stary budynek (w dużej części poza obowiązującą linią zabudowy), samosiejki 3. Potencjał inwestycyjny • Możliwość realizacji zabudowy szeregowej, bliźniaczej lub wolnostojącej, inwestycji usługowej (biura, handel, obiekt medyczny, edukacja) lub mixed-use • Przy wskaźniku intensywności 2,0 duży możliwy PUM/PUU • Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej = duży ruch samochodowy i wysoka ekspozycja inwestycji 4. Atuty oferty • Dwie niezależne działki sprzedawane łącznie – elastyczność w etapowaniu inwestycji • Pełne media – oszczędność czasu i kosztów • Wysoka chłonność terenu (niski wymóg powierzchni biologicznie czynnej) • Dwa zjazdy z DW 948 – możliwość obsługi komunikacyjnej w różnych wariantach • Udział w drodze wewnętrznej – dodatkowa dostępność i podział ruchu Telefon: 604506205