Działka budowlana 1000 m² w Kębłowie – media, las, szybki dojazd Kębłowo - 1008,0m²

Działka budowlana 1000 m² – Kębłowo | MPZP | Media przy działce | 7 km od Wejherowa

Wyjątkowa działka budowlana w Kębłowie – idealne miejsce na wymarzony dom. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Kębłowa (powiat wejherowski). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, zieleni, łąk, pól oraz lasów, zapewniając doskonałe połączenie komfortu życia z bliskością natury.
Regularny, prostokątny kształt działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i realizacji nowoczesnego domu z przestronnym ogrodem.

Najważniejsze atuty:
✓ Powierzchnia: 1000 m²
✓ Regularny, ustawny kształt prostokąta
✓ Media przy działce:

• skrzynka energetyczna,
• wodociąg,
• kanalizacja,
• gaz przy granicy działki

✓ Dojazd gminną drogą z płyt
✓ Spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej
✓ Blisko lasów, łąk i terenów rekreacyjnych
✓ Tylko 7 km do Wejherowa
✓ Około 1 km do głównej drogi wejherowskiej
✓ Szybki dojazd do Trójmiasta

Lokalizacja
Kębłowo to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w powiecie wejherowskim. Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia:

• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• sklepy spożywcze,
• punkty usługowe,
• przychodnia,
• komunikacja publiczna.

Dodatkowym atutem jest nowoczesny pasaż handlowy oddalony o około 1,8 km, gdzie znajdują się m.in.:

• Biedronka,
• Rossmann,
• Action,
• lokale gastronomiczne,
• liczne punkty usługowe.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie terenu: MN,U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.
Parametry zabudowy:

• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• wysokość budynku do 11 m,
• dopuszczalna kondygnacja podziemna,
• powierzchnia zabudowy do 30% działki,
• intensywność zabudowy do 0,6,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25°–45°,
• nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od drogi.

Plan dopuszcza realizację:

• domu jednorodzinnego,
• budynku mieszkalnego z funkcją usługową,
• budynku z dwoma lokalami mieszkalnymi.

Idealna propozycja dla osób, które szukają

• spokojnego miejsca do życia,
• działki pod budowę nowoczesnego domu,
• nieruchomości z pełnym zapleczem infrastrukturalnym,
• szybkiego dojazdu do Wejherowa i Trójmiasta,
• połączenia natury z wygodą codziennego życia.

To miejsce, w którym można stworzyć komfortowy, ponadczasowy dom z dużym ogrodem, ciesząc się jednocześnie bliskością miasta i terenów zielonych. __________________ Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15/19283/OGS
Nr licencji zawodowej: 30734