Działka na sprzedaż Kazuń Nowy, Kwitnąca

Działka usługowa o powierzchni 2000 m kw., położona w Kazuń Nowy. Oferta idealna pod działalność gospodarczą, granicząca z trasą S7, z dobrym dojazdem do Warszawy. Parametry: - wymiary: 32 x 63 x 32 x 61 m.b. - powierzchnia: 2000 m kw. część działki będzie podlegała pod wykup pod drogę dojazdową o pow. 390 m kw. - możliwość zabudowy usługowej. - teren płaski, - dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, przy trasie S7 - Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Czosnów, nieruchomość znajduje się w terenie usługowo-produkcyjne oznaczonej jako 1U/P-9. Uchwała Nr XIII/94/2019 MPZP: Parametry: a) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50% (805 m2) b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 30% (480 m2) c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -1,5 d) wysokość zabudowy: 12,5m do górnej najwyższej krawędzi dachu, e) Orientacyjny PUU (na podstawie MPZP) maksymalny ok. 2000 m2 Przeznaczenie działek w MPZP: Oznaczenie 1U/P-9 usługowo-produkcyjne oznaczo przeznaczenie jako tereny usługowo-produkcyjne: tereny usług komercyjnych z wykluczeniem obiektów o pow. sprzedaży >2000m² w zakresie handlu; gastronomii, rzemiosła usługowego, hotelarstwa, wystawiennictwa, finansów ,usługi motoryzacyjne, obsługa rolnictwa, hurtownie, składy, magazyny, przemysł lekki o zaawansowanej technologii, zaplecze transportu i infrastruktury technicznej. Media: -⁠ sieć elektroenergetyczna, wodociągowa bezpośrednio przy działce. - kanalizacja i gaz oddalono od działki od 20 do 50 m.b. W okolicy: - luźna zabudowa zabudowa jednorodzinna i usługowa Lokalizacja i dojazdy: - działka bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu „7”, w odległości około 20 km od granicy z Warszawą Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Przydatne informacje: Numer działki: 93/21 Identyfikator działki: 141402_2.0027.93/21 Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6779194 MPZP: terenie usługowo-produkcyjne oznaczonej jako 1U/P-9. Uchwała Nr XIII/94/2019 https://czosnow.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=22&n=U_P Mapy googla: https://goo.gl/maps/96DtYsaKDdaw6nom6 Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.