Działka budowlana na sprzedaż Kazuń Nowy - 13700,0m²

| Nieruchomość,która zaczyna się około 200m od trasy S-7. Plan miejscowy zakłada możliwość zabudowy na części działki o powierzchni około 3700m2. Zgodnie z zapisami planu możliwe jest wytyczenie z tego obszaru działek: -o powierzchni nie mniejszej niż 800m2 (pod jeden segment bliźniaczy) lub pod budynek mieszkalny wolnostojący dla działki podłączonej do kanalizacji lub -1000m2 pod budynek mieszkalny wolnostojący, czyli na terenie pod zabudowę mieszkaniową można wydzielić 3 działki o powierzchni nie mniejszej niż 1000m2 (na tym terenie nie ma jeszcze sieci kanalizacyjnej) . Przeznaczenie pozostałego terenu działki jest rolnicze (niecały hektar); w przeznaczeniu uzupełniającym dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej dla gospodarstw rolnych. Dopuszcza się zabudowę zagrodową na następujących zasadach: "minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 3000m²; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 20%; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70 %; wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,4; wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,05; wysokość zabudowy: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe, do 9,0m; dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 60º w budynkach mieszkalnych, w pozostałych budynkach do 45º; dopuszcza się budynki garażowe, gospodarcze, inwentarskie oraz związane z przechowywaniem i przetwórstwem rolno-spożywczym; wysokość budynku związanego z produkcją rolniczą - do 6,0m; 1 kondygnacja". Cały obszar objęty planem, w tym także teren nieruchomości znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego oraz w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, a także w strefie ograniczonej wysokości zabudowy lotniczych urządzeń naziemnych portu lotniczego Warszawa Modlin. W ewidencji gruntów teren posiada klasę gruntu IV b. Dojazd drogą gminną. Wodociąg,kanalizacja i sieć gazowa w odległości około 450m od działki. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki niezabudowane | Wymiary działki [m]: 76x181 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=6236288 ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 222pokaż telefon | maria.kskontaktuj się ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 227pokaż telefon | www.wigro.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-103085
Nr licencji zawodowej: 6023