Działka 42 arów w Kazimierzu Dolnym z domem i lasem Kazimierz Dolny - 4252,0m²

Ostatnia tak duża i pięknie zagospodarowana działka budowlana o powierzchni 42 arów, w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Kazimierzu Dolnym przy ulicy Puławskiej, pomiędzy zabytkowymi spichlerzami, w bezpośrednim sąsiedztwie dworku Rajchertówka, 100 metrów od Hotelu Król Kazimierz. Działka spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów zarówno pod względem położenia, elitarnego sąsiedztwa oraz możliwości jej zagospodarowania.

Na działce można postawić willę, pensjonat lub domki na wynajem. Lokalizacja zapewnia całoroczne obłożenie w bardzo dobrych cenach, a wielkość działki pozwala na swobodny pobyt nawet kilkunastu gości w 2-3 domkach.

• Powierzchnia działki 4 200 mkw,
• ok. 1300 mkw terenu budowlanego (zabudowa jednorodzinna, pensjonatowa), wymiary ok. 26*165 metrów,
• ok. 2 900 mkw terenu leśnego z możliwością postawienia altanki itp. instalacji
• stylowy dom do remontu lub rozbiórki, pow. całkowita ok. 160 mkw, 4 pokoje, łazienka i kuchnia na parterze, do tego poddasze, na którym po remoncie można urządzić 2-3 pokoje.
• zadbany ogród, mnóstwo krzewów ozdobnych, piękny starodrzew, świetne miejsce do spędzania czasu na leżaku, hamaku, przyjmowania gości.
• woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.
• dodatkowy budyneczek mieszkalny z dwoma pokojami i łazienką, po odświeżeniu może służyć za domek dla gości.
• fantastyczne położenie, prestiżowa lokalizacja.

Położenie:
Posiadłość znajduje się przy ul. Puławskiej 96, kwadrans spaceru bulwarem wiślanym do Rynku. Działka sąsiaduje z prawej strony z reprezentacyjnym dworkiem KUL-u, Rajchertówką, z lewej mamy niezabudowaną posesję, a w głębi, na wzniesieniu posesja graniczy z lasem. Położenie jest bardzo korzystne, zapewnia całkowity spokój i prywatność. Na tym odcinku ulicy Puławskiej znajdują się spichlerze z czasów Kazimierza Wielkiego; instytucje kultury, jak Muzeum Nadwiślańskie; miejsca historyczne - pałacyk Łopuszanka, w którym obecnie mieści się zakon i klasztor sióstr Betanek; swoje rezydencje mają też osoby z pierwszych stron gazet.
Adres administracyjny: Puławska 96, numer działki 85, obręb Kazimierz Dolny.

Działka:
Powierzchnia 4252 mkw, wymiary ok. 26*165 metrów. Około 1/3 działki (50 metrów w głąb) przeznaczone jest pod zabudowę, dalszą część można przeznaczyć pod ogród. Do działki przyłączona jest woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód. Teren jest ładnie zagospodarowany, z przodu mamy kwitnący ogród, za domem piękne kilkudziesięcioletnie drzewa i krzewy, które dają poczucie prywatności i przyjemny chłód. Od strony południowej, na lekkim wzniesieniu, można postawić nowy dom z ogromnym tarasem widokowym, z którego można będzie podziwiać Wisłę. Powyżej jest część leśna działki ze wzgórzem, na którym rosną dostojne modrzewie i drzewa liściaste, można tu łatwo wkomponować nowe nasadzenia.

Dom:
Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni ok. 140 mkw. Wybudowany na początku lat '50 w tradycyjnym kazimierskim stylu. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, ale wymaga remontu i odświeżenia. Nie jest wpisany do rejestru zabytków, dlatego przyszły właściciel może zdecydować o jego przyszłości, po odrestaurowaniu oraz zagospodarowaniu poddasza, dom stanie się jedną z najpiękniejszych willi w okolicy. Istnieje również możliwość uzyskania zgody na usunięcie budynku i stworzenie rezydencji według indywidualnego projektu, która będzie dumą gospodarzy i stanie się wyjątkowym miejscem, gdzie zapragnie przyjechać każdy.
W głębi po prawej stronie znajduje się budynek (letnia kuchnia), o powierzchni 50 mkw z dwoma pokojami, łazienką. Budynek może służyć jako domek dla przyjaciół i gości.
Żaden z obiektów nie widnieje w rejestrze zabytków, co ułatwia remont od strony formalnej.

Najważniejsze informacje:
-duża, szeroka działka w najbardziej prestiżowej lokalizacji
-dom, który po odrestaurowaniu, stanie się perełką kazimierskiej architektury
-możliwość postawienia nowego budynku, według własnego projektu
-woda, prąd, gaz, kanalizacja i światłowód

Zadzwoń teraz i poznaj szczegóły!

Jacek Jeżowski +48 7pokaż telefon

A może planujesz sprzedaż domu, mieszkania, działki lub lokalu – jesteśmy do dyspozycji.
Od wielu lat z sukcesem pomagamy naszym klientom w całym kraju – niezależnie od lokalizacji czy rodzaju nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę, dopracowaną promocję i skuteczne działania, które prowadzą do konkretnego efektu: sprzedaży na dobrych warunkach.
Zadzwoń lub napisz – z przyjemnością porozmawiamy o tym, co możemy dla Ciebie zrobić. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 739/14329/OGS