Działka 1008 m² w Kawle Górne - zapraszam Kawle Górne, Kawle Dolne - 1008,0m²

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 33/13 – powierzchnia 1 008 m2, obręb Przodkowo, gmina Przodkowo. Powiat kartuski;
- dojazd do działki zapewniony utwardzoną, publiczną drogą gminną ul. Kaszubską i drogą wewnętrzną ul. Spokojną – udział w drodze w cenie działki;
- nieruchomość w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach: szerokość około 32 m, długość około 31,5 m;
- media: woda w drodze – około 1,5 m od działki, prąd – skrzynka na działce, gaz w drodze około 1 m od działki, kanalizacja brak – konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego do czasu wykonania kanalizacji gminnej;
- na działce występują młode drzewa iglaste i liściaste (samosiejki), które mogą posłużyć do stworzenia naturalnego ogrodu lub zielonej osłony od sąsiadów. Przyszły właściciel może według własnego uznania pozostawić, wyselekcjonować lub usunąć wybrane egzemplarze – bezkosztowo ukształtować obecną zieleń;
- działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczona symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* wysokość zabudowy;
- dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe 1,5 kondygnacji - do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy;
- dopuszcza się sytuowanie wolno stojących budynków gospodarczo-garażowych w tylnej części działki - wysokość zabudowy budynków gospodarczo-garażowych do 1 kondygnacji - do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy;
- poziom posadzki parteru maksymalnie 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu, gdzie rzędna terenu jest najwyższa,
* powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki tj. około 302 m2;
* dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe - nachylenie 22°-35° lub 45°-50°;
* ustala się, że wielkość terenów na zieleń izolacyjno - ozdobną nie może być mniejsza jak 30%.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Kawle Dolne, ul. Spokojna, gmina Przodkowo, powiat kartuski;
- bardzo spokojna i cicha okolica – w sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, szkoła branżowa, technikum, przedszkole, boiska sportowe, hala widowiskowo – sportowa, plac zabaw, przychodnia lekarska, przychodnia dla zwierząt, kościół, straż pożarna policja, restauracja, stacja paliw, paczkomaty, bank, poczta, apteka, markety i sklepy spożywcze, sklepy przemysłowe, przystanki autobusowe – linie nr 11, 641 i 810 (przewozy autokarowe Gryf Kartuzy) na kierunku Kartuzy, linia nr 670 (PKS Gdynia) na kierunku Wejherowo, myjnia samochodowa, mechanika pojazdowa, różne inne punkty usługowe dla ludności;
- w obrębie 50 km:
* Przodkowo (Urząd Gminy) – 3 km;
* trasa S7 – 10,5 km;
* Kartuzy (Starostwo Powiatowe) – 12 km;
* Żukowo – 13,5 km;
* trasa S6 - 15 km;
* Chwaszczyno – 15 km;
* Port Lotniczy Gdańsk - Rębiechowo – 24 km;
* Gdańsk – 28 km;
* Sopot – 28,5 km;
* Gdynia – 32,5 km;
* Pruszcz Gdański – 41 km;
* Kościerzyna – 45,5 km.

Link do filmu wiosna: https://youtu.be/OBL4uAUlpJY

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- płaska, nieduża działka budowlana o powierzchni 1 008 m2;
- regularny kształt działki – zbliżony do kwadratu – bardzo dobra szerokość działki pod dom dwulokalowy;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania jednorodzinne;
- dostępne media: woda, prąd i gaz;
- bliskie sąsiedztwo wielu jezior: 3 km – jezioro Księże, 7 km – trzy jeziora: Kczewskie, Białe i Czarne, 8 km jezioro Otalżyno, 10 km – jezioro Wysoka, 12 km – jezioro Warzenko;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
- w niedalekiej odległości niezbędne urzędy – gmina i starostwo;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta;
- doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Portu Lotniczego w Gdańsku;
- bardzo dobra komunikacja drogowa – bliskość trasy S7 i S6;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy urok kaszubskiej przyrody, kameralne sąsiedztwo i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, ta działka w Kawlach Dolnych może być idealnym miejscem na realizację Twoich planów – zarówno prywatnych, jak i inwestycyjnych.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora.

Ta oferta jest godna polecenia !
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 5pokaż telefon
e-mail: r.klosiskontaktuj się
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 6pokaż telefon
e-mail: R.zblewsskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13029/3685/OGS