Działka budowlana na sprzedaż Katowice, Osiedle Wincentego Witosa, Dulęby - 21047,0m²

|
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny - Katowice, os. Witosa / Obroki, ul. Dulęby 10 

Duża, uzbrojona działka o powierzchni  21 046 m² zlokalizowana  w granicach miasta, w przemysłowo-usługowo - mieszkaniowej części Katowic, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i realnym potencjałem inwestycyjnym.
Działka częściowo zabudowana budynkami technicznymi: portiernia 39m 2 , magazyn 1 - 25 m 2  , magazyn 2 - 667 m 2,  budynek magazynowo - garażowy 162 m 2 , oraz budynkiem przeznaczonym do modernizacji lub wyburzenia  (posadowionym na fundamentach górniczych).
 
DLA KOGO? 
Idealna propozycja dla:

inwestorów z branży przemysłowej i usługowej,
firm logistycznych i magazynowych,
deweloperów planujących  zabudowę mieszkaniową wielorodzinną ,
inwestorów szukających dużego terenu w mieście z pełnym uzbrojeniem i świetną komunikacją

Teren doskonały pod:

zakład produkcyjny,
centrum logistyczne / magazynowe,
siedzibę firmy,
działalność usługową,
obiekty techniczne i zaplecze operacyjne
osiedle mieszkaniowe

Działka częściowo ogrodzona, z asfaltowym wjazdem bezpośrednio z drogi publicznej.
 
PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia:  21 046 m² 
Kształt: regularny, bardzo korzystny dla zabudowy
Wymiary części prostokątnej:  ok. 220 m x 80 m 
Teren płaski, suchy

MEDIA 
Na działce dostępne wszystkie media:
✔  woda
✔  kanalizacja
✔  gaz
✔  pr ą d
Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji bez kosztownego doprowadzania infrastruktury.
 
OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO 
Nieruchomość położona w ukształtowanym, miejskim otoczeniu o charakterze usługowo-przemysłowym:

  od północy  - kompleks garaży,
  od zachodu  - funkcjonująca firma produkcyjno-usługowa  GONAR ,
  od wschodu  - tereny zielone oraz budynki biurowe
  od południa -  budynki handlowo - usługowe, a w dalszym sąsiedztwie: zabudowa mieszkaniowa osiedla Witosa, obiekty handlowe, usługi publiczne.

  PRZEZNACZENIE TERENU

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Obowiązujące  Studium Uwarunkowań  - oznaczenie  UP (usługi i przemysł) 
  Plan zagospodarowania w trakcie opracowania 

Istnieje realna możliwość realizacji inwestycji:

przemysłowej,
magazynowej,
usługowej,
biurowej,
a także  zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  - w oparciu o  ustawę Lex Deweloper  po wejściu w życie Planu Zagospodarowania  lub decyzję  WZ .

  DOSKONAŁA KOMUNIKACJA 
Jedna z największych zalet nieruchomości:

szybki dojazd do  DTŚ ,
bliskość  A4  oraz głównych arterii Katowic,
bardzo dobre połączenie z centrum miasta,
dogodny wyjazd w kierunku Chorzowa, Gliwic i Rudy Śląskiej,
w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja zapewnia świetną dostępność zarówno dla pracowników, klientów, jak i przyszłych mieszkańców.
Zapraszam do współpracy.

::LINK DO STRONY |
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1129643

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Kawka |
+48 3pokaż telefon |
+48 6pokaż telefon |
anna@skontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica