Działka budowlana na sprzedaż Katowice, Ligota, Żołnierska - 728,0m²

| Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy położona w spokojnej, zielonej okolicy - Katowice - Ligota, u zbiegu ulic Żołnierskiej i Armii Krajowej Powierzchnia: 728 m² Wymiary: 21x28x22x11 Kształt: nieregularny / trapez - daje wiele możliwości aranżacji i zabudowy Dojazd: droga asfaltowa, następnie droga wewnętrzna utwardzona MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, gaz PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w sierpniu 2025r. wydano Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego: - projekt DOM GUSTOWNY D39 Wariant I - 4 pokoje, 2 łazienki, garaż dwustanowiskowy - powierzchnia użytkowa (parter 110,67 m² + taras 23,96 m²; piętro 60,67 m²) Lokalizacja to prawdziwy atut tej nieruchomości, dla osób poszukujących miejsca łączącego spokój, ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia. Działka znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, w niedalekim sąsiedztwie Parku Zadole, gdzie znajduje się basen, tężnia solankowa , amfiteatr, skatepark, Zespół Stadionów - nowoczesny kompleks sportowy otwarty w 2022r , place zabaw, korty tenisowe, siłownia, ścieżki rowerowe i trasy biegowe - idealne na relaks i rekreację na łonie natury. Ważne udogodnienia i instytucje w zasięgu krótkiego dojazdu: Szpital - około 2 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Szkoły podstawowe i średnie - w odległości 800-2 km, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Przedszkola - w promieniu 1 km, co ułatwia codzienne dojazdy i opiekę nad najmłodszymi. Dworzec PKP Piotrowice - 500 m Dworzec PKP Ligota - 1,2 km - w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe Galeria Libero - 1,2 km z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Liczne sklepy, popularne dyskonty, apteki, placówki medyczne, punkty usługowe Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut samochodem, a komunikacja miejska jest dostępna w pobliżu, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich części miasta. To wyjątkowa okazja na zakup własnego kawałka ziemi w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do natury i pełną infrastrukturą. Nie przegap tej szansy! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oględziny lub uzyskać więcej informacji. Link do lokalizacji: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=1C9B85CB-2657-4A23-8BAD-0F4D997BA7A2 Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1119027 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka | +48 3pokaż telefon | +48 6pokaż telefon | anna@skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: SCN-GS-2600-1
Nr licencji zawodowej: 15908