Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługi, 4086 m2 Kartuzy, 3 MAJA - 4086,0m²

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 4086 m2, położoną w Kartuzach w rejonie ulicy 3 Maja i Kolejowej. Numer ewidencyjny działki: 63/12, obręb 9, Kartuzy

Kształt: nieregularny

Media: gazociąg, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna (w drodze, ok 60 m od działki)

Wjazd na działkę od strony północnej, dojazd drogą gminną od ulicy 3 Maja

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XII/206/2011 Rady Miejskiej w Kartuzach z 16.11.2011 r) i oznaczony symbolem 1-MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Ustala się lokalizację usług w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych na pierwszej i drugiej kondygnacji, przy czym w parterach budynków ustala się lokalizację usług typu: usługi handlu, gastronomii, oświaty (przedszkole), gabinety lekarskie, itp., a na drugiej kondygnacji lokalizację usług wyłącznie biurowych

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

- powierzchnia zabudowy – maks. 40% pow. działki (powierzchnia zabudowy jednego budynku nie większa niż 350 m2)

- intensywność zabudowy – nie ustala się

- pow. biologicznie czynna – min. 30% pow. działki

- formy zabudowy – wolnostojąca, wyklucza się lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych

- liczba kondygnacji nadziemnych – nie więcej niż 4, w tym poddasze użytkowe

- wysokość zabudowy – maks. 14 m

- wysokość posadzki parteru – nie więcej niż 0,5 m

- kolorystyka elewacji – kolory jasne, pastelowe oraz w kolorze ziemi i cegły, dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą, zakaz stosowania jaskrawych kolorów i sidingu, stosować jednakową kolorystykę dla wszystkich budynków

- dachy - dwuspadowe o kącie nachylenia od 30 stopni do 45 stopni, dopuszcza się dachy naczółkowe

- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna (kolor ceglasty, brązowy, grafitowy)

- kierunek głównej kalenicy budynku – nie ustala się

- minimalna powierzchnia nowowydzielonych działek budowlanych – 1000 m2

Bardzo dobra lokalizacja: teren położony w centrum Kartuz, w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej, jednorodzinnej i usługowej. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa: szkoła, przedszkola, sklepy, kościół, restauracje, itp.

POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!