Działka na sprzedaż Karpacz,

Działka Na Sprzedaż Drogi kliencie, zapoznaj się z nową ofertą sprzedaży działki, która znajduje się miejscowości Karpacz na osiedlu Skalnym przy ulicy Skalnej 51. Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej z dostępem do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Obecny właściciel jest na etapie uzyskiwania warunków przyłączeniowych dotyczących gazu oraz wody, czyli tego z czym jest największy kłopot w Karpaczu. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MU1- teren zabudowy jednorodzinnej oraz usługi turystyki. Działkę możesz zabudować budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i/lub usługami turystyki oraz usługi komercyjne. Podczas planowania budowy należy opierać się o następujące warunki: -maksymalna wysokość kalenicy do 13.5m , -maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 3 , -spadek połaci dachu 35°-45° , -maksymalny składnik intensywności zabudowy 0,65 , -minimalny wskaźnik pow. biologicznie czynnej 0,3 . Przy łącznej powierzchni działek 921m² możesz sobie pozwolić na zabudowę terenu budynkiem o powierzchni blisko 600m². Przy takiej powierzchni całkowitej można wyznaczyć PUM na poziomie 480m² . Można zweryfikować aktualne ceny 1m² i łatwo wyliczyć zysk z takiej inwestycji. Jak widać na zdjęciach, działka w aktualnym kształcie jest zadrzewiona. Jest zgoda na wycięcie drzew, należy wskazać, które będą przeszkadzać w planowanej inwestycji. Na działce znajduje się skrzynka prądowa. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działka Kategoria oferty: grunty budowlane Prąd: na działce Gaz: w ulicy Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: droga gminna asfaltowa Otoczenie: zabudowane Kanalizacja: w ulicy Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180 Odległość od centrum [m]: 3 Odl. do sklepu [m]: 350 Odl. do szkoły [m]: 3100 Odl. do przedszkola [m]: 2200 Położenie: obrzeża miasta Okolica: zabudowana Wymiary działki [m]: 38/30/16/10/24/20 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy Zabudowa działki: Niezabudowana ::LINK DO STRONY http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=27605 ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski +48 75 64 94 684 +48 662 009 200 r.markowski@stepien.org.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo