Działka 21 arów w Karniowicach - zapraszam Karniowice, Rycerska - 2100,0m²

Działka 21 arów | Karniowice, ul. Spacerowa | blisko Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni  21 arów , położona w  Karniowicach, przy ul. Spacerowej , w spokojnej i zielonej części gminy Zabierzów.

Działka ma  regularny, niemal kwadratowy kształt. 

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: ok  21 arów (ok. 2100 m²) 


regularny, niemal kwadratowy kształt


wymiary ok.  46 × 46 m 


  prąd znajduje się na działce 


  woda, gaz i kanalizacja - na działkach sąsiednich 


spokojna, zielona okolica


w bezpośrednim sąsiedztwie  boisko sportowe 


dogodny dojazd drogą gminną

MPZP - projekt w końcowym etapie

Dla nieruchomości procedowany jest  miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego . Zgodnie z przedstawionym projektem działka znajduje się na terenie oznaczonym  1MN3U , czyli w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji usługowej.

  MPZP jest obecnie na końcowym etapie procedury - plan nie jest jeszcze obowiązującym aktem prawa miejscowego. 

Dodatkowy atut - planowane zmiany w bezpośrednim sąsiedztwie

Zgodnie z informacją dotyczącą planowanych prac,  wiosną 2027 roku  droga znajdująca się pomiędzy działką a boiskiem ma zostać wyremontowana. 
Planowane jest również:

wykonanie  dodatkowych miejsc parkingowych ,


  wymiana oświetlenia ulicznego .

Dzięki temu najbliższe otoczenie działki może zyskać na funkcjonalności i estetyce.

Lokalizacja

Karniowice to miejscowość położona w gminie Zabierzów, ceniona za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bliskością Krakowa. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i Dolinki Krakowskie. 

Orientacyjne odległości:

  sklep spożywczy - ok. 400 m 


  szkoła podstawowa - ok. 1,8 km 


  przystanek komunikacji - 350 m 


  Zabierzów - ok. 4-5 km 


  Rondo Ofiar Katynia - ok. 10 km 


  Galeria Bronowice / IKEA - ok. 12-13 km 


  centrum Krakowa / Stare Miasto - ok. 14 km 

W Karniowicach funkcjonuje również komunikacja autobusowa w kierunku Krakowa; połączenia obejmują m.in. linie 268.

To propozycja dla osób, które szukają  dużej, ustawnej działki w spokojnym miejscu, ale z dobrym dostępem do Krakowa . Regularny kształt o wymiarach około 46 × 46 m daje dużą swobodę planowania przyszłej zabudowy, a sąsiedztwo boiska i terenów zielonych zapewnia otwarte otoczenie.

  21 arów, regularny kształt, media w bezpośrednim sąsiedztwie i Kraków w zasięgu kilkunastu minut - to połączenie, które warto zobaczyć na żywo. 

  Odległości mają charakter orientacyjny. Informacje dotyczące projektowanego MPZP oraz planowanych prac drogowych wymagają weryfikacji na etapie zakupu. 


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Aleksandra Kicwak 
Tel: +48 5pokaż telefon
e-mail: ola@sskontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w granicy
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 650
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-316707

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Kicwak
+48 5pokaż telefon
ola@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.