Na sprzedaż działka 1388 m² w Kaplitynach z projektem domu Kaplityny - 1388,0m²

Działka budowlana
1388 m2
IDEALNE WYMIARY
__________________________________________

Na sprzedaż działka nr 64/18, położona w obrębie Kaplityny, gmina Barczewo. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących terenu pod budowę własnego domu jednorodzinnego w spokojnym, kameralnym otoczeniu.

Dla działki został przygotowany projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Najważniejsze parametry planowanej zabudowy

Projekt decyzji przewiduje:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- budynek wolnostojący,
- maksymalną intensywność zabudowy do 0,16,
- nadziemną intensywność zabudowy od 0,10 do 0,14,
- udział powierzchni zabudowy do 12% powierzchni terenu,
- szerokość elewacji frontowej od 12 do 18 m,
- maksymalną wysokość budynku do 10 m,
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
- możliwość wykonania jednej kondygnacji podziemnej,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
- minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej.

Parametry pozwalają na zaprojektowanie funkcjonalnego domu jednorodzinnego z dużą ilością zieleni i przestrzeni rekreacyjnej wokół budynku.

Dostęp do drogi i planowane media

Zgodnie z projektem decyzji:
- obsługa komunikacyjna została przewidziana poprzez działkę nr 64/28, posiadającą połączenie z drogą publiczną,
- energia elektryczna - z projektowanego przyłącza energetycznego,
- zaopatrzenie w wodę - z projektowanej studni,
- odprowadzanie ścieków - do projektowanego szczelnego zbiornika bezodpływowego,
- ogrzewanie - z indywidualnego źródła ciepła,
- wody opadowe - zagospodarowywane na terenie własnej działki.

Na terenie inwestycji należy przewidzieć co najmniej jedno miejsce parkingowe dla budynku mieszkalnego.

Atuty nieruchomości

Działka będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą wybudować dom zgodnie z indywidualnym projektem, zachowując jednocześnie dużą część terenu jako ogród lub przestrzeń wypoczynkową.

Najważniejsze zalety:

- określone parametry przyszłej zabudowy,
- możliwość budowy domu o dwóch kondygnacjach nadziemnych,
- szeroki zakres dopuszczalnej elewacji frontowej,
- duży wymagany udział terenów zielonych,
- spokojny charakter otoczenia,
- lokalizacja na terenie gminy Barczewo.

Istnieje możliwość pobudowania domu modułowego z Naszym nadzorem. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Radosław Chomiarczuk 
BLACK HOUSE PROPERTIES
tel: 660pokaż telefon
mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.