Działka 5190 m² z projektem domu i widokami na Kamesznicę Kamesznica - 5190,0m²

Oferujemy wyjątkową działkę na sprzedaż, stanowiącą doskonałą okazję dla inwestorów i osób poszukujących idealnego miejsca do realizacji swoich marzeń o własnym domu lub rekreacji

Na nieruchomość składają się dwie części: działka budowlana o powierzchni 3435 m² - numer działki 1441/1 oraz działki rolna  - numer ewidencyjny 1442 (1586m2) , 1443 (269m2) o łącznej powierzchni 1855 m². Co w sumie daje łącznie imponujące 5190 m² przestrzeni, które czekają na Twoje pomysły. Działka nieogrodzona, usytuowana w malowniczej, peryferyjnej części miejscowości Kamesznica, zapewnia wyjątkowe widoki i spokój

W najbliższym sąsiedztwie jeden nowy dom drewniany , strumyk oraz łąka

Charakterystyka działki:
• Kształt: regularny, szerokość około 46 metrów
• Lokalizacja: na lekkim wzniesieniu, delikatnie pochyła, dobrze nasłoneczniona
• Dojazd: drogą gminną asfaltową, zapewniającą komfortową komunikację
• Uzbrojenie: skrzynki z prądem na działce
• Dokumentacja: inwestor dysponuje pozwoleniem na budowę oraz projektem domu - wszystko do przekazania w cenie

To propozycja idealna dla deweloperów planujących budowę domków całorocznych lub rekreacyjnych. Oferowana działka jest ostatnią tak dużą nieruchomością budowlaną w tej okolicy, otoczoną luźną zabudową nowych domów jednorodzinnych, łąkami i przestrzenią, której nie da się już zabudować - to unikalna okazja na inwestycję

W zakresie infrastruktury:
• Kanalizacja gminna dostępna w drodze dojazdowej
• Alternatywnie możliwe jest wykonanie zbiornika na nieczystości oraz studni głębinowej
Lokalizacja jest niezwykle korzystna - w pobliżu znajdziesz szkołę, przedszkole, sklep, boisko Orlik, a jednocześnie blisko do szlaków turystycznych, co czyni to miejsce idealnym zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i rekreacyjną

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej K/91. MN, co daje szerokie możliwości zagospodarowania

W odległości około 2,5 km znajduje się wjazd na S1 drogę ekspresową, która została otwarta w październiku w zeszłym roku i jest to ogromny atut gdyż bardzo ułatwia ona dojazd do Katowic i innych dużych miast. Czas dojazdu skrócił się o 20 min i jest to  zdecydowanie szybsza trasa niż odcinek Katowice - Wisła

Cena jest do negocjacji - nie zwlekaj!
Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do kontaktu

Nasza firma gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, pełną obsługę dokumentacyjną oraz wsparcie w załatwianiu wszystkich formalności związanych z zakupem nieruchomości

To Twoja szansa na realizację marzeń w pięknej, spokojnej okolicy!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.