Działka budowlana na sprzedaż Kalisz, Myśliwska - 4988,0m²

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję nabycia działki budowlanej, która pozwala na realizację marzeń o własnym, komfortowym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie bliskości miejskiego życia. Działka o powierzchni 4988 m2 zlokalizowana jest w malowniczej okolicy przy ulicy Myśliwskiej 22 w Kaliszu – miejscu, które łączy spokój natury z wygodą codziennego życia. Dlaczego warto? To nie tylko ziemia – to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój dom, wyznaczając nowe standardy życia w harmonii z naturą. Działka ma dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Wydane warunki zabudowy stanowią ogromny atut tej nieruchomości. Określają one, że działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z garażem i ogrodzeniem. Dzięki intensywności zabudowy max 0,15 oraz wymaganej powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 25%, zyskujesz idealne warunki do budowy przestronnego i ekologicznego domu. Szerokość elewacji frontowej do 17 m, maksymalna wysokość górnej krawędzi dachu do 4,5 m oraz możliwość zastosowania dachu dwu- lub wielospadowego (kąt nachylenia od 25 do 45 stopni) dają pełną swobodę w kształtowaniu wymarzonego miejsca do życia. Lokalizacja – bliskość natury i wygoda miasta. Wokół nie brakuje zróżnicowanych atrakcji. Z jednej strony masz wygodny dojazd do centrum Kalisza – zaledwie 10 minut samochodowego dystansu, z drugiej – zaledwie kilka kroków dzieli Cię od pięknego, spokojnego rezerwatu przyrody "Torowisko Lis", w którym możesz cieszyć się porannym spacerem lub wycieczką rowerową, zaledwie 2 km od zbiornika wodnego Szale. To miejsce, które pozwala zrelaksować się po dniu pracy, z dala od zgiełku miasta. Dzięki przystankowi autobusowemu w pobliżu, dzieci będą mogły samodzielnie dotrzeć do placówek edukacyjnych, a Ty w każdej chwili skorzystasz z usług i sklepów w najbliższej okolicy. To idealna przestrzeń zarówno dla młodych rodzin, jak i osób szukających spokoju, ale nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień. W tej lokalizacji nie musisz martwić się o sąsiadów, którzy zaglądają Ci w okna – dzięki odpowiedniemu oddaleniu od innych zabudowań, zyskujesz pełną prywatność. To idealne miejsce na budowę domu, w którym poczujesz się swobodnie, w otoczeniu zieleni i ciszy, a jednocześnie zawsze będziesz blisko wszystkiego, co niezbędne do codziennego życia. Jeśli marzysz o miejscu, które łączy komfort życia w mieście z bliskością natury, jeśli szukasz przestrzeni, która pozwala na swobodę aranżacji, a jednocześnie zapewnia prywatność i bezpieczeństwo – ta działka jest właśnie dla Ciebie. To unikalna szansa na budowę domu w lokalizacji, która oferuje to, co najlepsze: bliskość natury, komfort codziennego życia oraz doskonała komunikacja z miastem. Zachęcamy do kontaktu – zrealizuj swoje marzenia o idealnym domu w Kaliszu! Piotr Klonowski tel.: 796pokaż telefon e-mail: p.klonskontaktuj się Strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1202/13397/OGS