Działka budowlana 2114 m² z warunkami zabudowy, blisko Warszawy Józefów, Leśna - 2214,0m²

Działka budowlana na sprzedaż – Józefów, gmina Nieporęt, ul. Leśna
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy? Ta działka może być właśnie dla Ciebie.
Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 2114 m², położoną w kameralnej i zielonej okolicy Józefowa (obręb 7, działka nr 327/9) w gminie Nieporęt, tuż przy granicy z Warszawą. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą, bez rezygnowania z wygody codziennego życia w pobliżu miasta.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które pozwalają na:

• zabudowę do 20% powierzchni działki,
  
• budowę domu jednorodzinnego,
  
• możliwość realizacji budynku w zabudowie bliźniaczej.
  

Duża powierzchnia działki daje swobodę w zaprojektowaniu wygodnego domu z ogrodem, tarasem, altaną, basenem czy strefą rekreacyjną.
Lokalizacja – doskonała komunikacja i bliskość natury

• Centrum Warszawy – ok. 17 km
  
• Granica Warszawy – ok. 6 km
  
• Przystanek autobusu linii 500 – ok. 500 m
  
• Najbliższy sklep – ok. 500 m
  
• Stacja SKM – ok. 3 km (dogodne połączenie kolejowe z Warszawą)
  
• Szkoła podstawowa – ok. 1,5 km
  
• Jezioro Zegrzyńskie – ok. 8 km (idealne miejsce na wypoczynek i sporty wodne)
  
• Las – ok. 100 m (spacery, rower, bieganie, grzybobranie)
  

W pobliżu znajduje się również ścieżka rowerowa prowadząca nad Jezioro Zegrzyńskie oraz rezerwat przyrody Puszcza Słupecka.
Media

• ✔ Prąd – na działce
  
• ✔ Woda – na działce
  
• ✔ Gaz – w drodze
  

Istnieje możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.
Dodatkowe informacje. Dojazd do działki prowadzi drogą polną/żwirową. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów leśnych. To świetne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy marzą o życiu blisko natury, a jednocześnie niedaleko miasta.
Cena: 268 zł/m².
Identyfikator działki: 140803_2.0007.327/9
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
































Numer oferty: 77/16470/OGS
Nr licencji zawodowej: 23912