Działka 21 arów z usługami i mieszkaniami w Jodłówce Jodłówka-Wałki - 2100,0m²

Działka budowlano-usługowa 21 arów | Jodłówka-Wałki | Gmina Tarnów
Atrakcyjna nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch sąsiadujących działek ewidencyjnych nr 987/8 oraz 991/4, położonych w miejscowości Jodłówka-Wałki, gmina Tarnów.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 2100 m² (21 arów), w tym:

• działka nr 987/8 – około 1600 m²,
• działka nr 991/4 – około 500 m².

Przybliżone wymiary działki:
50 m / 38 m / 20 m / 7 m / 65 m / 43 m.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz znajduje się w centralnej części miejscowości.
Media:

• sieć elektroenergetyczną,
• sieć gazową,
• wodociąg miejski,
• kanalizację miejską.
  Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
  Przeznaczenie podstawowe:

• zabudowa mieszkaniowo-usługowa wraz z niezbędnym zagospodarowaniem terenu.

Przeznaczenie dopuszczalne:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• zabudowa bliźniacza,
• zabudowa szeregowa,
• obiekty usługowe,
• handel,
• gastronomia,
• usługi biurowe i administracyjne,
• gabinety lekarskie,
• działalność kosmetyczna i fryzjerska,
• działalność rzemieślnicza i inne usługi nieuciążliwe,
• przedszkola,
• domy seniora,
• budynki gospodarcze i garaże.

Parametry zabudowy:

• maksymalnie 3 kondygnacje,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 11 m,
• maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,9.

Lokalizacja
Jodłówka-Wałki jest jedną z najbardziej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego i zielonego charakteru otoczenia.
Odległość do centrum Tarnowa wynosi około 8 km.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy,
• szkoła,
• przedszkole,
• kościół,
• plac zabaw,
• boisko sportowe,
• sklepy spożywcze,
• markety wielkopowierzchniowe,
• tereny rekreacyjne,
• ścieżki rowerowe,
• trasy spacerowe.

Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów leśnych, które zapewniają atrakcyjne walory krajobrazowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku.
Atuty nieruchomości

• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
• pełne uzbrojenie terenu,
• dostęp do drogi publicznej,
• możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej lub usługowej,
• atrakcyjna lokalizacja w centrum miejscowości,
• sąsiedztwo lasu i terenów zielonych,
• szybki dojazd do Tarnowa,
• rozwinięta infrastruktura handlowa, edukacyjna i rekreacyjna,
• nieruchomość odpowiednia zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję usługową.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego, domu z częścią usługową lub realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego w dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko Tarnowa.

Sabina Bania
tel. 512pokaż telefon

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@skontaktuj się
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 139/18292/OGS