Działka budowlana na sprzedaż Jeziórka - 1998,0m²

|
  Wyjątkowa, ponadprzeciętna - działka na prywatnym wzgórzu morenowym , w najbardziej malowniczej części Mazowsza, zwanej "Małymi Mazurami".

To miejsce, które daje Ci jednocześnie dwie rzeczy, które nigdy nie występują razem:  dziką, nienaruszoną naturę i szybki dostęp do Warszawy. 

To nie jest kolejna płaska parcela pośród setek podobnych ofert. To jest  ostatni fragment prawdziwego krajobrazu , który - jeśli go nie kupisz - kupi ktoś, kto doceni go szybciej.

  WYJĄTKOWOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ SKOPIOWAĆ 

Wzgórze, na którym leży działka, daje Ci przewagę, jakiej nie zapewni żaden deweloper i żadna typowa działka budowlana:

  • widok po horyzont, ponad linią lasu, którego nikt Ci nie zasłoni, 

  • ekspozycję na słońce od rana do wieczora, 

  • naturalny prestiż - bo wysokość zawsze oznacza luksus i prywatność. 

Wyobraź sobie, że dzień zaczynasz od kawy na tarasie z widokiem na Dolinę Jeziorki, którego nie da się zapomnieć. A nocą - zamiast miejskiej poświaty - masz gwiazdy.

  REZERWAT ZA PŁOTEM. JEZIORO I RESTAURACJA W ZASIĘGU KROKU. 

Działka graniczy z Rezerwatem Rzeki Jeziorki - ekosystemem tak czystym, że żyje tu bocian czarny, jeden z najrzadszych ptaków w Polsce.

To miejsce, którego nie można zniszczyć ani "zurbanizować".

W zasięgu spaceru masz:

- zalew z plażą,

- klimatyczną restaurację nad wodą,

- leśne ścieżki, które prowadzą tak daleko, jak zechcesz.

To idealny balans:  pełna prywatność i natura , ale bez konieczności rezygnacji z wygód.

  SZYBKI DOJAZD DO GRANIC WARSZAWY - TYLKO 35 MINUT 

Trasy S7 i S8 dają komfort, o którym marzy każdy mieszkaniec podwarszawskich miejscowości. Do miasta Grójec gdzie są szkoły, markety, szpital, kawiarnie i wszystko to co oferuje miasto - 10 min, samochodem

Jesteś blisko, gdy chcesz.

Jesteś daleko od zgiełku, gdy tego potrzebujesz.

Niezależność - bez izolacji.

Cisza - bez kompromisów.

  BEZPIECZNA INWESTYCJA Z MPZP - WARTOŚĆ, KTÓRA BĘDZIE JUŻ TYLKO ROSNĄĆ 

Działka  objęta jest  uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Z tego powodu w 2026 roku stanie się  dobrem deficytowym  - i to dosłownie, ponieważ zaplanowana na ten rok reforma wyeliminuje działki bez MPZP.

Znaczy to:

- pełne bezpieczeństwo prawne,

- gwarancję zabudowy,

- brak ryzyka administracyjnego,

- wzrost wartości, który nie jest kwestią opinii, tylko faktów.

Kupujesz nieruchomość, której wartość będzie rosła szybciej niż rynkowa średnia.
  Wartość:  Grunty z uregulowanym MPZP od 2026 roku zyskają skokowo na wartości, stając się na rynku towarem deficytowym.

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE: 

• działka premium na naturalnym wzgórzu - absolutna rzadkość na Mazowszu,

• widoki nie do powtórzenia,

• sąsiedztwo rezerwatu - gwarancja niezmiennego krajobrazu,

• prąd przy działce; idealne warunki pod własną studnię,

• teren suchy, stabilny, gotowy do inwestycji,

• pełna własność, czysta Księga Wieczysta, jeden właściciel,

• MPZP - bezpieczeństwo i przewidywalność.

  Link do Geoportal GUGiK i informacji lokalnych, do weryfikacji przez zainteresowanych. 

  Nota: oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu KC - służy celom informacyjnym. 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Prywatne Wzgórze Morenowe |
Prąd: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: jezioro i las |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Wymiary działki [m]: 62,9 x 31,8 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
http://www.akces.org.pl/oferta.aspx?id=6966510

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Wilczyński |
512pokaż telefon |
r.wilczyskontaktuj się

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo