Działka 7577 m² z warunkami zabudowy w Jednaczewie Jednaczewo, Wesoła - 7577,0m²

Na sprzedaż działka 7577 m² w Jednaczewie k. Łomży, ul. Wesoła, z WZ na dom jednorodzinny na części ok. 1600 m², asfalt i media w pobliżu.

DUŻA DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY – JEDNACZEWO, UL. WESOŁA

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę o powierzchni 7577 m², położoną w Jednaczewie, w gminie Łomża, przy ul. Wesołej.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Łomży. Do centrum miasta jest zaledwie około 6,4 km.
Nieruchomość łączy możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej na części terenu z dużą powierzchnią gruntu, którą można wykorzystać zgodnie z jej przeznaczeniem rolnym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Powierzchnia 7577 m²
• Wydane warunki zabudowy dla części działki o powierzchni około 1600 m²
• Możliwość realizacji domu jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną
• Pozostała część o powierzchni około 5977 m² stanowi teren rolny
• Około 6,4 km do centrum Łomży
• Dojazd asfaltową drogą publiczną
• Media w bezpośrednim sąsiedztwie
• Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, polami i terenami zielonymi

WARUNKI ZABUDOWY – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI

Dla części terenu o powierzchni około 1600 m² wydano decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry określone w decyzji:

• Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 5% terenu objętego decyzją, około 82 m²
• Szerokość elewacji frontowej: 8 m ± 20%
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,5 do 5 m
• Wysokość budynku do kalenicy: od 7 do 9 m
• Dach dwu- lub wielospadowy
• Główna kalenica równoległa lub prostopadła do drogi
• Kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 45°
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 13 m od drogi gminnej

Szczegółowe możliwości zagospodarowania należy zweryfikować na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia całkowita: 7577 m²
• Numer działki: 1198/4
• Kształt: zbliżony do prostokąta
• Szerokość od frontu: około 18 m
• Szerokość w końcowej części: około 20 m
• Długość: około 398 m, mierzona w osi działki
• Dojazd: droga publiczna o nawierzchni asfaltowej
• Media: w bezpośrednim sąsiedztwie

LOKALIZACJA – SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTA

Jednaczewo to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, pól uprawnych i terenów zielonych tworzy przyjemne otoczenie do życia. Bliskość Łomży ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły, sklepów i punktów usługowych.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To oferta dla osób poszukujących gruntu pod budowę domu jednorodzinnego, które cenią przestrzeń i spokojne otoczenie. Duża powierzchnia działki może być również interesująca dla osób zainteresowanych gruntem o charakterze rolnym — z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i faktycznego przeznaczenia poszczególnych części terenu.

Jeżeli szukają Państwo działki z wydanymi warunkami zabudowy, asfaltowym dojazdem i dogodną odległością od Łomży, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 6pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2476/2737/OGS
Nr licencji zawodowej: 203