Działka usługowo-produkcyjna 4 379 m² przy ul. Pszczyńskiej - polecam! Jastrzębie-Zdrój, Bzie Górne - 4379,0m²

DZIAŁKA USŁUGOWO-PRODUKCYJNA 4 379 m² - UL. PSZCZYŃSKA - JASTRZĘBIE-ZDRÓJ

Szukasz miejsca pod siedzibę firmy, halę produkcyjną, magazyn, obiekt usługowy lub inną inwestycję komercyjną?

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej o powierzchni  4 379 m² , położonej przy  ul. Pszczyńskiej w Jastrzębiu-Zdroju .

Nieruchomość zlokalizowana jest  bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej , w miejscu zapewniającym bardzo dobrą ekspozycję oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i transportu dostawczego. Dzięki położeniu przy ul. Pszczyńskiej działka zapewnia  doskonałą widoczność prowadzonej działalności , co stanowi dodatkowy atut dla firm usługowych, handlowych i produkcyjnych.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się obwodnica Pawłowic, a do drogi krajowej nr  81 (Katowice - Wisła)  jest około  5 km , co gwarantuje sprawne połączenie z najważniejszymi trasami regionu.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod  usługi oraz produkcję , co stwarza szerokie możliwości realizacji różnego rodzaju inwestycji.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanej nieruchomości o dużym potencjale.

PODSTAWOWE INFORMACJE

  Działka nr 1713/70 

powierzchnia:  4 379 m² 
teren usługowo-produkcyjny
działka płaska i ustawna
front działki: około  46 m 
długość działki: około  112 m 

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z obowiązującym  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru oznaczonego symbolem roboczym BZ-10 , uchwalonym  Uchwałą Nr XV.124.2025 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój , działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem  2U-P - teren usług lub produkcji .

Przeznaczenie podstawowe

teren usług,
teren produkcji.

Przeznaczenie uzupełniające

teren stacji paliw płynnych.

Przeznaczenie wykluczone

usługi zdrowia i pomocy społecznej,
usługi edukacji,
handel wielkopowierzchniowy,
elektrownie wiatrowe.

Parametry zabudowy

maksymalna powierzchnia zabudowy -  60% powierzchni działki ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna -  10% ,
minimalna intensywność zabudowy -  0,01 ,
maksymalna intensywność zabudowy -  0,6 ,
maksymalna wysokość budynków usługowych, produkcyjnych i stacji paliw -  12 m ,
maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych -  9 m ,
maksymalna wysokość urządzeń produkcji energii ze źródeł odnawialnych -  6 m ,
dopuszczalne dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do  25° .

Na terenie obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży oraz obiektów zamieszkania zbiorowego.

PARAMETRY DZIAŁKI

Działka posiada bardzo korzystne proporcje umożliwiające swobodne zagospodarowanie terenu.

Szeroki front o długości około  46 metrów  daje wiele możliwości zaprojektowania funkcjonalnego obiektu usługowego lub produkcyjnego wraz z parkingiem, placem manewrowym, zapleczem magazynowym czy strefą ekspozycyjną.

Długość działki wynosząca około  112 metrów  pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.

Nieruchomość jest  płaska, sucha oraz ustawna , co znacząco ułatwia realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania terenu.

MEDIA

W pobliżu działki znajdują się:

prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja.

DOJAZD

Dojazd odbywa się bezpośrednio z  gminnej drogi asfaltowej , zapewniającej wygodny i całoroczny dostęp do nieruchomości.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy  ul. Pszczyńskiej w Jastrzębiu-Zdroju , w miejscu zapewniającym doskonałą komunikację oraz bardzo dobrą ekspozycję.

Położenie przy jednej z głównych ulic miasta gwarantuje wygodny dojazd dla klientów, pracowników oraz transportu dostawczego i ciężarowego. Doskonała widoczność od strony ulicy zwiększa rozpoznawalność prowadzonej działalności i stanowi istotny atut dla przedsiębiorców.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się obwodnica Pawłowic, a do drogi krajowej nr  81 (Katowice - Wisła)  jest około  4    km , co zapewnia szybkie połączenie z aglomeracją śląską oraz południową częścią województwa.

To lokalizacja doskonale sprawdzająca się pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową, logistyczną, handlową oraz siedzibę firmy.

ODLEGŁOŚCI

centrum Jastrzębia-Zdroju - około  6 km ,
droga krajowa nr  81  (Katowice - Wisła) - około  4    km ,
obwodnica Pawłowic - w bliskim sąsiedztwie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ działka inwestycyjna o powierzchni  4 379 m² ,

✔ teren usługowo-produkcyjny  2U-P ,

✔ bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej,

✔ szeroki front działki - około  46 m ,

✔ długość około  112 m ,

✔ płaski i ustawny teren,

✔ prąd, woda, gaz i kanalizacja w pobliżu,

✔ bardzo dobra ekspozycja nieruchomości od strony ul. Pszczyńskiej,

✔ dogodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych,

✔ około  5 km  do drogi krajowej nr  81 ,

✔ szybki dojazd w kierunku Katowic, Żor, Skoczowa i Wisły,

✔ idealna lokalizacja pod halę produkcyjną, magazyn, centrum logistyczne, obiekt usługowy, salon sprzedaży lub siedzibę firmy,

✔ atrakcyjna propozycja inwestycyjna.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

  Nieruchomości ARKADY 

  Od 1996 roku pomagamy naszym Klientom skutecznie inwestować w nieruchomości i realizować ich plany. 

Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie i wykorzystywanie ich w całości lub w części bez zgody Nieruchomości ARKADY jest zabronione.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  Marcin Główczyński (licencja zawodowa nr 6403). 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Główczyński (licencja nr: 6403)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica