Na sprzedaż działka 1012 m² w Jastrzębiu z pełnym uzbrojeniem Jastrzębie, Ptaków Leśnych - 1012,0m²

Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1 012 m² przy ul. Ptaków Leśnych w Jastrzębiu – gotową pod budowę wymarzonego domu, w spokojnej zielonej okolicy z pełną infrastrukturą i doskonałą komunikacją.

CO MOŻESZ WYBUDOWAĆ?
Działka objęta MPZP wsi Jastrzębie (symbol MN) umożliwia budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z możliwością przeznaczenia części powierzchni na usługi nieuciążliwe (gabinet, biuro, pracownia). Dopuszczalna jest również realizacja garażu oraz budynku gospodarczego.
Kluczowe parametry zabudowy:

• Wysokość budynku: do 11,0 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
• Intensywność zabudowy: max 0,4
• Powierzchnia biologicznie czynna: min 70%
• Dachy: dwu- lub czterospadowe, kąt 35°–45°
• Elewacje: tynki szlachetne, cegła klinkierowa, drewno, kamień

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Pełne uzbrojenie w zasięgu ręki
Woda, kanalizacja, prąd i gaz dostępne bezpośrednio w ul. Ptaków Leśnych – bez dodatkowych kosztów doprowadzenia mediów.
Wygodna komunikacja
Asfaltowy dojazd, kilka minut do centrum Piaseczna oraz Konstancina-Jeziorny. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa i sklepy.
Doskonała lokalizacja
Spokojna okolica tuż przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym – idealna dla ceniących kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Korzystny kształt działki
Wymiary 29,93 × 35 m dają swobodę w projektowaniu zarówno bryły budynku, jak i ogrodu.

SŁUŻEBNOŚĆ PRZEJAZDU
Działka obciążona jest służebnością przejazdu na rzecz sąsiedniej nieruchomości, obowiązującą do czasu formalnego otwarcia drogi gminnej KDL. Po jej uruchomieniu służebność wygasa. Szczegóły dostępne podczas oględzin.

Liczba działek w tej lokalizacji jest ograniczona. Zapraszamy do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12610/3685/OGS