Działka pod domy jednorodzinne z widokiem i mediami Januszowice - 9220,0m²

  DZIAŁKA Z KONCEPCJĄ BUDOWY DOMÓW JEDNORODZINNYCH 
 

Do sprzedania  atrakcyjna  działka budowlana  zlokalizowana w miejscowości  Januszowice  gm.  Zielonki w malowniczej okolicy.  Działka o powierzchni  92,2 ara usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem.  Nieruchomość położona w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą gminną (do utworzenia). Grunt płaski w kształcie zbliżonym do trapezu  o wymiarach ok.:  107m/ 181m/ 67m/ 90m . Działka oznaczona w  MPZP  jako  "MNI.15"  - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności oraz - w niewielkiej części - jako  "ZO"  - Tereny zieleni nieurządzonej.  Działka z koncepcją budowy 14 domów w zabudowie bliźniaczej (7 bliźniaków), 11 domów wolnostojących lub 1 domu jednorodzinnego. 

Media:  prąd na działce, gaz i kanalizacja w drodze gminnej, woda do doprowadzenia.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA 

  17.MNI.15  - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 
Funkcja podstawowa:  mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.
Funkcja dopuszczalna:  budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i rządzenia usług wbudowanych lub wolnostojących na wydzielonych działkach, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, zieleń ogródków przydomowych, obiekty małej architektury.

maksymalna powierzchnia zabudowy  30% - max. 2166 m2; 
minimalna powierzchnia biologicznie czynna  70% - min. 5054 m2; 
dopuszczalna wysokość zabudowy  9m; 

  17.ZO.30  - tereny zieleni nieurządzonej; 
Funkcja podstawowa:  możliwość lokalizacji, zieleni nieurządzonej, tereny otwarte niezainwestowane, obejmujące zadrzewienia i zakrzewienia.
Funkcja dopuszczalna:  urządzenia sportu i rekreacji, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury (wiaty, ławki), dojścia pieszych i podjazdów nie ujętych w planie, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. 

LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona jest w  bardzo spokojnej, cichej i malowniczej okolicy.  W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz zalesione.  W promieniu 1,5km:  przedszkole, Zespół Szkół Ponadpodstawowych, sklep spożywczy, kościół, kwiaciarnia, paczkomat, gabinet stomatologiczny, klub tenisowy, basen . Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 2km 

 
Cena: 2.032.520 zł netto + 23% podatku VAT. 

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo