Działka na sprzedaż Januszowice,

Do sprzedania  działka budowlano-rolna (ok. 16 arów części budowlanej) o pow.  1,573 ha  zlokalizowana w miejscowości  Januszowice  gm.  Zielonki.  Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej. Działka lekko nachylona w kierunku południowo-wschodnim, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.:  222m/ 90m/ 180m/ 60m. 

Działka oznaczona w  MPZP  jako  "MNI"  - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności,  "R"  - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach oraz - w niewielkiej części - jako  "ZI"  -Tereny zieleni izolacyjnej.  W studium zagospodarowania przestrzennego ok. 81 arów budowlane!    Możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni. 

Media:  woda i kanalizacja na działce, prąd po drugiej stronie ulicy, gaz w pasie drogowym (ok. 20m).

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA 

  MNI  - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 
Funkcja podstawowa:  mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.
Funkcja dopuszczalna:  budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i rządzenia usług wbudowanych lub wolnostojących na wydzielonych działkach, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, zieleń ogródków przydomowych, obiekty małej architektury.

maksymalna powierzchnia zabudowy  30% 
minimalna powierzchnia biologicznie czynna  70% 

  ZI  - Tereny zieleni izolacyjnej, 
Funkcja podstawowa:  zieleń urządzona obejmująca zadrzewienia i zakrzewienia w tym przywodne i przydrożne, pasy zieleni ochronnej oraz urządzenia służące ochronie akustycznej.

Funkcja dopuszczalna:  ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury; ogrodzenia ażurowe wykonane z materiałów związanych z tradycją budowlaną regionu, dojścia pieszych i podjazdy nie ujętych w planie; budynki gospodarcze, magazynowe, lub inne, o funkcji niemieszkalnej.

LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.  W pobliżu:  sklep spożywczy, pizzeria, paczkomat, biblioteka, plac zabaw, sklep Żabka, restauracja.  W odległości ok. 1,5km:  stadnina koni, gabinet stomatologiczny, stacja kontroli pojazdów, Zespół Szkolno-Przedszkolny z pływalnią. 

Cena: 5.190.900 zł. Do negocjacji. 

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo