Działka na sprzedaż Jamnica,

Na sprzedaż: Widokowa działka budowlana 13,80 ar - Jamnica k. Nowego Sącza Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, gdzie każdego dnia możesz podziwiać panoramę miasta i otaczające je wzgórza - ta działka spełni Twoje oczekiwania. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Lokalizacja: Działka położona jest w miejscowości Jamnica, w gminie Kamionka Wielka - zaledwie 8 km od centrum Nowego Sącza. Dojazd zajmuje około 15 minut. Okolica jest cicha, spokojna i otoczona terenami zielonymi, co gwarantuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. - Szkoła podstawowa w odległości 2 km - Blisko przystanków komunikacji publicznej - W sąsiedztwie lasy, trasy spacerowe i rekreacyjne Parametry działki: - Powierzchnia: 1380 m² (13,80 ara)  - Kształt: Zbliżony do prostokąta (około 29m x 50 m) - Ukształtowanie terenu: lekko nachylona - Ekspozycja: bardzo dobre nasłonecznienie - Widok: panoramiczny widok na Nowy Sącz i otaczające tereny zielone Możliwości zabudowy: Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolami MN1 i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Plan dopuszcza: - Maksymalną powierzchnię zabudowy: 50% powierzchni działki - Maksymalną wysokość budynku: 10 metrów - Nachylenie dachu: 30-55 stopni - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% Media: - Prąd - w granicy działki - Woda, kanalizacja, gaz - przy działce sąsiedniej (możliwość podłączenia) Dla kogo? - Dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta - Dla rodzin z dziećmi - blisko szkoła i tereny rekreacyjne - Dla inwestorów - teren z potencjałem wzrostu wartości Atrakcyjna oferta cenowa: 179 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji w terenie. Magdalena Wyrostek KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Telefon: +48 798 958 018 E-mail: magdalena@klimczak-ns.pl Biuro: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz