Na sprzedaż działka 965 m² w Jabłonnie Druga z pełnym uzbrojeniem Jabłonna Druga - 965,0m²

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Jabłonna Druga (działka nr 276/3).
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje pełne bezpieczeństwo prawne i pozwala na szybkie przejście do projektu oraz budowy bez konieczności oczekiwania na wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

MEDIA I UZBROJENIE TERENU:

• Prąd: przy działce
• Woda: z sieci wodociągowej (przy działce)
• Gaz: w drodze przyległej
• Światłowód: w drodze (możliwość szybkiego przyłącza internetowego)

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP:

• Przeznaczenie podstawowe: Budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego.
• Przeznaczenie dopuszczalne: Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego).
• Maksymalna wysokość zabudowy: Do 12 m (do 2 kondygnacji nadziemnych + opcja poddasza użytkowego w stromym dachu).
• Dachy: Wysokie dwu- lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci (od 30° do 45°).
• Wskaźniki zabudowy:
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki.
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna (zieleń): co najmniej 40%.
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,5.
• Garaż i parking: Minimum 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny (w garażu wbudowanym lub wolnostojącym).

DLACZEGO WARTO?

• Jasny status prawny: MPZP dokładnie określa, co i jak można wybudować.
• Niskie koszty początkowe: Wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz, światłowód) są bezpośrednio przy działce lub w drodze.
• Elastyczność: Możliwość budowy nowoczesnego domu jednorodzinnego lub bliźniaka.
• Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim i wygodnym dojazdem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!

Bożena Kostrubała
Doradca ds. nieruchomości
REWERS Nieruchomości
Tel.: 789pokaż telefon
e-mail: b.kostrubalskontaktuj się
Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin tel. 789pokaż telefon
biuro@rewskontaktuj się
Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr tel: 789pokaż telefon adres: biuro@rewskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 66/16891/OGS