Działka budowlana na sprzedaż Igołomia-Wawrzeńczyce, Stręgoborzyce - 1904,0m²

|
  Na sprzedaż działka budowlana - 19 arów w Stręgoborzycach 

Planujesz budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień? Ta działka może być idealnym miejscem dla Ciebie! Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 19 arów, doskonałą pod budowę domu jednorodzinnego.

  Najważniejsze zalety działki: 

Oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MR1 ok 16 arów. ZE ( zieleń nieurządzona ok 3 ary)- możesz od razu planować budowę domu.
  Teren lekko pochylony  - łatwość w zagospodarowaniu i możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.
Sąsiedztwo  stadniny koni , co może być prawdziwą atrakcją dla osób kochających konie i aktywny tryb życia.
  Media na działce : prąd, woda i gaz - podłączenie domu będzie szybkie i bezproblemowe.

  Świetna lokalizacja!  Działka znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej do życia:

  450 m do przystanku autobusowego  - wygodny transport do pobliskich miejscowości.
  450 m do sklepu  - zakupy na wyciągnięcie ręki.
  2,2 km do szkoły  - szybki dojazd dla dzieci.
  3 km do przedszkola  - wygoda dla rodzin z małymi dziećmi.

  Dlaczego warto?  Ta działka to doskonała okazja na budowę domu w zielonej, spokojnej okolicy, z bliskim dostępem do infrastruktury. Możesz tu stworzyć swoje wymarzone miejsce, ciesząc się ciszą i naturą, ale bez rezygnacji z wygody.

Cena jest do negocjacji - skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie!

  Adam Malik +48 5pokaż telefon
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA 

 

MPZP:

    § 34. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ - MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ (MR: MR1, MR2).   

            2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.   

            3. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:   

    1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;   

    2) zabudowa usługowa agroturystyczna;   

    3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.   

              4      .      Przeznaczeniem towarzyszącym jest:   

    1) zieleń urządzona;   

    2) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;   

    3) miejsca postojowe;   

    4) obiekty małej architektury;   

    5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;   

    6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;   

    7) garaże, budynki gospodarcze.   

              5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu dla terenów MR1, z zastrzeżeniem ust. 6:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200 m2 ;   

    2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m;   

    3) geometria dachów budynków mieszkalnych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się: a) doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, b) stosowanie naczółków.   

    4) dla zabudowy usługowej komplementarnej dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiektów służących obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, w tym związanych z przechowalnictwem i dystrybucją Id: 3970AD3E-F995-42D1-A30E-99911839AD7C. Podpisany Strona 22 warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym, garaży, nie określa się formy architektonicznej obiektów (wysokości, bryły, kształtu dachów);   

    5) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:   

        a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji,   

      b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji,      c)      w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania powierzchni zabudowy.     

              6. Dla terenu obejmującego działki Nr 546/1 i 547/1 w sołectwie Stręgoborzyce, położone w granicach osuwiska, wskazanego na Rysunku Planu, ustala się:   

    1) zakaz realizacji nowej zabudowy;   

    2) dopuszcza się zabezpieczenie i remont istniejącej zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi (w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych).   

            7. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu dla terenów MR2 :   

    1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1500 m2 ;   

    2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9 m;   

    3) geometria dachów budynków mieszkalnych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się:   

          a) doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, kąt nachylenia daszków lukarn może odbiegać do 10o od kąta nachylenia głównych połaci dachowych; dachy lukarn nie mogą się łączyć;   

        b) stosowanie naczółków.   

        c) dla zabudowy usługowej, gospodarczej, w tym garaży oraz przeznaczenia dopuszczonego w ust.3. pkt.1 nie określa się formy architektonicznej obiektów (wysokości, bryły, kształtu dachów);   

    4) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:   

        a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% terenu inwestycji,   

        b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% terenu inwestycji,   

        c) w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania powierzchni zabudowy.   

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 |
Odl. do sklepu [m]: 450 |
Odl. do szkoły [m]: 2200 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Wymiary działki [m]: 52 x 31 x  42 x 56 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302749

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/464180

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
+48 5pokaż telefon |
adam2skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo