Działka budowlana na sprzedaż Ignacew Rozlazły - 2500,0m²

Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość gruntowa, o powierzchni 2.500 m 2 , w kształcie prostokąta, położona w miejscowości Ignacew Rozlazły , gmina Parzęczew . Działka znajduje się w strefie rolniczo-wypoczynkowej, w kameralnym, rozwijającym się rejonie, na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną w formie samodzielnych willi, rezydencji. Szczegóły oferty: - powierzchnia: 2.500 m 2 - kształt: prostokąt, idealny pod zabudowę - dojazd - droga wewnętrzna, zapewniająca prywatność i ograniczony ruch - prąd i woda w drodze dojazdowej - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - w pobliżu las, pola. Atutu działki: - cicha zielona okolica - teren płaski, suchy, gotowy do rozpoczęcia inwestycji - brak uciążliwego sąsiedztwa- idealne warunki do życia w harmonii z naturą Dogodna lokalizacja- łączy prywatność z dostępem do infrastruktury. Idealna dla: - rodzin planujących budowę domu z dużym ogrodem - inwestorów poszukujących gruntów pod zabudowę premium - osób ceniących przestrzeń, spokój i komfort życia poza miastem. W MPZP teren przeznaczony jest: -pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną w formie samodzielnych willi, rezydencji (jako podstawowe przeznaczenie terenu). - wyklucza się prowadzenie działalności produkcyjnej, handlowej, usługowej. - maksymalna powierzchnia zabudowy- 20%, - minimum 70% powierzchni- powierzchnia biologicznie czynna - obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych wykonanych z elementów metalowych, drewnianych, wzdłuż ulic- jednakowych pod względem wysokości, kształtu i materiałów, maksymalna wysokość 1,5m. Zakaz stosowania prefabrykatów żelbetowych. - maksymalna wysokość zabudowy- 9m w najwyższym punkcie kalenicy. Ograniczenie wysokości do 2 kondygnacji- budynek piętrowy, w tym poddasze użytkowe - dachy 2-4 spadowe o szerokich okapach i kącie nachylenia od 20 0 do 45 0 . Obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych, ciemnobrązowych lub ciemnozielonych. - obowiązuje lokalizacja garaży i obiektów gospodarczych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub integralnie z nim związanych, bądź w formie wolnostojącej pod warunkiem, ze będą one usytuowane w obrębie nieprzekraczalnych linii zabudowy. Media: energia elektryczna , woda - w ulicy ; planowane przeprowadzenie wodociągu w drodze wewnętrznej , Dojazd do działki drogą asfaltową. W najbliższej okolicy las, pola, planowana zabudowa rezydencjonalna. Możliwość wyboru działki o powierzchni od 2.500 m 2 do ok. 3.500 m 2 . W ofercie kilka działek sąsiadujących ze sobą. T o miejsce łączy w sobie urok podmiejskiej ciszy z wygodą dojazdu do centrum Parzęczewa (ok.5 min), a także do Zgierza czy Łodzi (ok. 25-30 min). Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonej rezydencji w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Łodzi. Zapraszamy do oglądania oraz kontaktu. Sygnatura oferty w biurze G S-2 82 3 Uwaga: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Varisella (licencja nr: 2865) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AFK-GS-2823
Nr licencji zawodowej: 2865