Działka budowlana na sprzedaż Harsz, Harsz - 3337,0m²

    Na sprzedaż działka budowlana o pow. 3337m2 w pobliżu jeziora Święcajty, Harsz oraz Dargin, gm. Pozezdrze   

    z udziałem w linii brzegowej jez. Święcajty   

  Wyjątkowe położenie w sąsiedztwie kilku jezior, świeże powietrze oraz dużo zieleni wokół daje gwarancję spokoju i odpoczynku. Jest to świetne miejsce do wybudowania własnego domu. Kupno działki może być również gwarantowaną, doskonałą inwestycją 

  Opis działki: 

  Powierzchnia: 3337m2; 
  Kształt działki: prostokąt; 
  Działka położona na 
  Szerokość: ok 52m; 
  Długość: ok 64m; 
  Teren płaski, nie wymaga niwelacji; 
  Teren bez zadrzewień i zakrzaczeń; 
  Działka w kompleksie działek, w bezpośrednim sąsiedztwie teren z opracowanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; 
  Działka położona w strefie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich; 
  Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pozezdrze (UCHWAŁA NR XLI/254/23 RADY GMINY W POZEZDRZU) i oznaczona symbolem  7MN ; 
  Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; 

  Ustalenia szczegółowe planu: 

  1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

  2. Ogólne zasady zagospodarowania terenu: 

  a) w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, niezbędnej infrastruktury technicznej w tym dojść i dojazdów do budynków oraz zieleni urządzonej; 

  b) na terenie mają zastosowanie ustalenia, o których mowa w § 8 ust. 1; 

  c) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w zabudowie szeregowej; 

  d) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; 

  e) wskaźniki zagospodarowania terenu: 

  wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,2; 
  minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: min. 0,03 maks. 0,4; 
  minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: min. 50 % 
  minimalna powierzchnia działki: 1500m2; 

  3. W granicach planu, zgodnie z przepisami odrębnymi o gospodarce nieruchomościami inwestycją celu publicznego o znaczeniu lokalnym jest realizacja: 

  drogi oznaczonej symbolem 1.KDD; 
  terenów infrastruktury technicznej o symbolu 1.EKW, 2.EKW, 3.EKW, 4.EKW, 5.EKW; 
  sieci infrastruktury technicznej w tym energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. 

  Lokalizacja: 

  Pomiędzy jeziorami Harsz, Mamry, Święcajty, Dargin; 
  Odległość od jeziora Harsz: ok 330m w linii prostej; 
  Odległość od jeziora Święcajty: ok 600m w linii prostej; 
  Odległość od jeziora Mamry: ok 800m w linii prostej; 
  Odległość od jeziora Dargin: ok 2450m w linii prostej; 
  Odległość od lasu: ok 150m w linii prostej; 
  Najbliższe zabudowania: ok. 850m w linii prostej; 
  Giżycko: ok 21km; 
  Pozezdrze: ok 8km; 
  Węgorzewo: ok 14km; 
  Kętrzyn: ok 37m; 
  Uzbrojenie: 
  Prąd: tak, nad działką przebiega linia SN (słup na działce); 
  Wodociąg: brak; 
  Kanalizacja: brak; 
  Dojazd do działki: asfalt, następnie leśną drogą gruntową ok 2600m; 

  Stan prawny: 

  Księga wieczysta: tak; 
  Własność: tak; 
  Udział 1/100 części w działce o pow. 1,8474ha z linią brzegową jez. Święcajty; 
  Służebność w drodze dojazdowej; 


    Atrakcje w pobliżu:   

  Jezioro Święcajty: powierzchnia: około 829,3ha; Głębokość: maksymalna 28m, średnia 8,7m; Brzegi: północny i środkowa część południowego są wysokie i miejscami strome, inne brzegi płaskie lub łagodnie wzniesione. Brzegi w większości bezleśne. Południowe zabagnione. Otoczone łąkami, nieużytkami, polami i zabudowaniami okolicznych miejscowości; 

  Jezioro Mamry: powierzchnia 2504,4ha; maksymalna głębokość 43,8m; średnia głębokość 11,7m. Jezioro Mamry to drugie co do wielkości pod względem powierzchni po Śniardwach jezioro w Polsce, ponad 10ha - obejmuje części połączonych ze sobą jezior: Mamry, Kirsajty, Święcajty, Dargin, Kisajno, Dobskie); 

  Jezioro Dargin (szlak WJM): zajmuje środkową część zespołu jez. Mamry; powierzchnia ok.    3030 ha (z jez. Łabap)    ; II klasa czystości, brzegi wysokie, miejscami strome, zalesione. Otoczone lasami, gruntami ornymi, łąkami i nieużytkami.   

  Jezioro Harsz: powierzchnia ok.216 ha; brzegi płaskie, miejscami zabagnione, w części północno-wschodniej zalesione.   

  Węgorzewo: Muzeum Kultury Ludowej powstało w 1991 roku. Do muzeum należy także Park Etnograficzny nad Węgorapą. Znajdują się tu eksponaty związane z kulturą tego regionu. Prezentowane jest również budownictwo charakterystyczne dla Mazur w XVIII i XIX wieku; Zamek Krzyżacki z drugiej połowy XIV wieku. Budowla jest niska i oparta na planie prostokąta. Obecnie pozostały trzy skrzydła, które wielokrotnie były przebudowywane; Muzeum Kolei; "Rockowisko", "Węgoszanty" oraz "Międzynarodowy Jarmark Folkloru" - coroczne imprezy o zasięgu ogólnopolskim; 

  Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej; 

  Sztynort: Pałac Lehndorffów, którego fragmenty pochodzą jeszcze z XVI w.; 

  Twierdza Boyen w Giżycku - zbudowana w latach 1844-1856. Zachowało się jeszcze około 90 zabytkowych budynków i schronów. Zajmowała obszar ponad 100 ha, który otoczono murem kamienno - ceglanym o długości ponad 2300 m; 

  Zimą wyciąg narciarski w Gołdapi; 

  Piramida w Rapie; 

  Kanał Mazurski: Niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z rzeką Pregołą w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszania około 17 tys. hektarów łąk. Budowę kanału rozpoczęto w 1911 r., kilkakrotnie przerywano, ostatecznie w 1940 r. kanał projektowany do przepływu statków o wyporności 240 ton, przebiega w sztucznych wykopach lub specjalnych nasypach ziemnych; 

    oraz inne www.atrakcje.mazury.info.pl   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo