Działka 2134m2 z możliwością zabudowy szeregowej i wolnostojącej Halinów, Graniczna - 2134,0m²

Oferta w promocji "Kupujący nie płaci prowizji"

Nieruchomość w Halinowie przy ulicy Granicznej, złożona z pięciu działek. Nieruchomość łącznie ma powierzchnię 2134m2 i składa się z działek leżących rzędem obok siebie: cztery działki po 400m2 i jedna 534m2. 

Taki podział umożliwia zabudowę szeregową (pięć budynków). 

Można też kupić dwie działki po 400m2 i na 800m2 zbudować dom wolnostojący. Jeśli ktoś chciałby mieć większą działkę, można kupić 534m2 i 400m2. Można też kupić trzy działki, a wówczas powierzchnia byłaby 1200m2 lub 1334m2.

Wymiary działki: szerokość frontowa - 57,77 plus trójkąt bezpieczeństwa - 6,89m. Szerokość z tyłu - 81,52m. Długość boków: 29,27m i 30,31m.

Dojazd gminną szutrową drogą. W cenie działki również udział w drodze prywatnej (6m szerokości).

W drodze, tuż przy działce, prąd i wodociąg. Kanalizacja i gaz w oddaleniu, ok. 170m.

Działka płaska, bez naniesień.

W sąsiedztwie domy jednorodzinne.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje tu zabudowę jednorodzinną w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.

Podstawowe współczynniki:

- min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%,

- max. powierzchnia zabudowy: 30%,

- wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7;

- wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nieprzekraczająca 12,5 m (do 3 kondygnacji nadziemnych),

- wysokość budynków gospodarczych i garażowych nieprzekraczająca 5 m, z możliwością lokalizacji w granicach działki;

- możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach:

dla działek pod zabudowę wolnostojącą - minimalna powierzchnia: 600 m2,

dla działek pod zabudowę bliźniaczą - minimalna powierzchnia: 500 m2,

dla działek pod zabudowę szeregową - minimalna powierzchnia: 400 m2,

Do stacji PKP Halinów i pętli miejskiego autobusu 704 - ok. 1,8km. Do kościoła - ok. 1,2km. Do szkoły i przedszkola - ok. 1,7km.

Przyjemna, cicha, idylliczna okolica.

Zapraszam do obejrzenia!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości