Działka budowlana na sprzedaż Gutowiec, Krótka - 1559,0m²

Szukasz miejsca na własny biznes lub budowę domu? Ta nieruchomość daje interesujące możliwości! Na sprzedaż działka niezabudowana, o powierzchni 1559 m², położona w Gutowcu, w gminie Czersk, przy głównej drodze krajowej. Nieruchomość wyróżnia się narożnym położeniem, dostępem do podstawowych mediów oraz wydanymi warunkami zabudowy. To propozycja zarówno dla inwestorów zainteresowanych działalnością usługową, jak i osób planujących budowę domu jednorodzinnego. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – SALA BANKIETOWA Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy, dotycząca budowy budynku usługowego – sali bankietowej z zewnętrznym cateringiem. Zgodnie z przedstawioną decyzją przewidziano m.in.: Powierzchnię zabudowy budynku do 240 m².Możliwość zaprojektowania sali dla maksymalnie 100 miejsc konsumpcyjnych.Szerokość elewacji frontowej do 20 m.Wysokość głównej kalenicy do 7 m.Budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością realizacji poddasza użytkowego.Różne warianty geometrii dachu: płaski, jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy.Kąt nachylenia połaci dachowych do 45°.Minimum 10 miejsc postojowych.To interesująca propozycja dla osób rozważających działalność związaną z organizacją przyjęć rodzinnych, uroczystości okolicznościowych i innych wydarzeń. Szczegółowy projekt należy opracować zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy oraz obowiązującymi przepisami. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY MIESZKALNEJ Dodatkowym atutem nieruchomości są również warunki zabudowy dotyczące budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Daje to potencjalnemu nabywcy możliwość rozważenia funkcji mieszkaniowej, zgodnie z zakresem odpowiedniej decyzji. LOKALIZACJA I MEDIA Działka położona jest bezpośrednio przy głównej drodze krajowej, co zapewnia dobrą ekspozycję lokalizacji i wygodny dojazd. Narożne usytuowanie stanowi dodatkowy atut przy planowaniu zagospodarowania terenu. Dostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja. Jeżeli szukasz działki z określonymi parametrami planowanej zabudowy, dostępem do mediów i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym, ta oferta może być warta uwagi. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i w celu umówienia prezentacji działki. Oferta nr: 2610-0271