Działka na sprzedaż Grzebienisko,

Grzebienisko - działka o powierzchni ok. 4000 m2 z warunkami zabudowy na 3 budynki. W sąsiedztwie jest nowa zabudowa. Działka ma kształt trapezowy - front działki ma długość 139 m, głębokość działki 45 m. Można wydzielić mniejsze działki np. 1000 - 1500 m2 - wg potrzeb klienta. Media: -prąd i woda w drodze przed działką. - Ogrzewanie - z indywidualnej kotłowni - odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego. Działka ma dostęp do drogi publicznej. Warunki zabudowy : - zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna wolno stojąca - powierzchnia zabudowy - do 120 m2 - szerokość elewacji frontowej budynku - nie więcej niż 13 m - wysokość górnej granicy elewacji frontowej - 2,80 - 4,50 m - liczba kondygnacji nadziemnych - 2 w tym poddasze użytkowe - dach skośny, dwu-spadowy - kąt nachylenia połąci dachowych 25 - 45 stopni - wysokość kalenicy budynku - do 9 m GRZEBIENISKO - wieś w gminie Duszniki, powiat szamotulski Grzebienisko i okolica posiada niewątpliwe walory przyrodnicze. W kierunku wsi Bytyń, na granicy gminy Duszniki, przy skraju lasu znajduje się rezerwat florystyczny Huby Grzebieniskie utworzony w 1959 roku. Rezerwat powstał w celu ochrony jedynego w Wielkopolsce stanowiska obuwika pospolitego, największego polskiego storczyka, występującego tu razem z lilią złotogłowiem. Rezerwat obejmuje fragment lasu liściastego z przewagą dębów i dużym udziałem modrzewi. Na uwagę zasługuje również kilkusetmetrowa, rzadko już spotykana aleja wierzbowa mieszcząca się w północnej części wsi w kierunku do Gaju Wielkiego, będąca typowym i nieodłącznym elementem krajobrazu wsi polskiej. W lesie, 3,5 km na północ od wsi znajduje się miejsce, w którym jesienią 1939 r. hitlerowcy rozstrzelali ok. 260 osób, oraz w którym grzebano ofiary zamordowane w innych miejscach. Obecnie istnieje tam pomnik. Grzebienisko jako niewielka wieś gminy Duszniki to miejsce gdzie tradycja i historia odgrywają ważną rolę a czyste dusznickie powietrze i otaczająca zieleń przyciągają niejednego turystę. DOJAZD - miejscowość oddalona od Poznania ok. 30 km, jadąc samochodem drogą 92 na Pniewy, w Gaju Wielkim skręcamy w lewo na Grzebienisko i tylko 10 minut jazdy do centrum wsi. We wsi znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa , Wiejski Ośrodek Kultury, biblioteka, ośrodek zdrowia, kaplica pw. Świętej Trójcy i Św. Izydora, Ochotnicza Straż Pożarna; gminne wysypisko odpadów. W miejscowości aktywnie funkcjonuje stowarzyszenie nawiązujące do tradycji bractw kurkowych; m.in. istnieje tu strzelnica i Muzeum Kurkowego Bractwa Strzeleckiego. Polecam tez inne działki w Grzebienisku np. 1201 m2 za 145.000 zł ; 1180 m2 za 142.000 zł - obie prostokątne i objęte planem zag. przestrzennego. Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. +48 691 977 681 , nieruchomosci.sobek@gmail.com Licencja zawodowa 18481 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego